Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych/zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Dnia 23 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 23 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem liniowym. Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku VAT. W dniu 05.04.2002 Wnioskodawca – pozostający w związku małżeńskim w ustroju ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej – nabył wraz z małżonką do majątku wspólnego nieruchomość (samodzielny lokal użytkowy przeznaczony na cele biurowo-usługowe wraz z udziałem w częściach wspólnych oraz we własności terenu) położoną w (…). W akcie notarialnym nabywcy oświadczyli, że lokal wraz z przynależnymi prawami objęty będzie wspólnością ustawową. Nadto nabywcy oświadczyli, że Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą.
Sprzedaż dokonana została w warunkach określonych w ustawie o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym z dnia 8 stycznia 1993 r., która w chwili składania niniejszego wniosku już nie obowiązuje. Zgodnie art. 7 ust. 1 pkt 5 tej ustawy zwalnia się od podatku od towarów i usług oraz podatku akcyzowego sprzedaż towarów używanych, z wyjątkiem importu, pod warunkiem że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało sprzedającemu prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony; zwolnienie dotyczy również używanych budynków, budowli i ich części będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. W związku z powyższym przy nabyciu przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, gdyż podatek ten nie wystąpił.