Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych/zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 3 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami z 3 maja 2026 r. i 7 maja 2026 r. (wpływ 8 maja 2026 r. i 12 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Jest Pani we wspólności majątkowej małżeńskiej. Jest Pani emerytką. Wraz z mężem jest Pani właścicielem domu mieszkalnego w (…), którego część (5 pokoi) została przeznaczona na pokoje dla wczasowiczów. Każdy z 5 pokoi posiada salon z aneksem kuchennym, sypialnię i węzeł sanitarny.
Pokoje są wynajmowane sezonowo, w okresie letnim. W minionym sezonie z tytułu najmu pokoi uzyskali Państwo przychód nieprzekraczający 60 tys.
Do właściwego NUS złożyła Pani oświadczenie, że najem wspólnoty małżeńskiej będzie rozliczany ryczałtem przez Panią, jako przychód z najmu prywatnego (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT). W ramach działalności najmu nie reklamuje Pani się w sposób zorganizowany i profesjonalny. Nie oferuje Pani żadnych usług o charakterze hotelarskim ani gastronomicznym, nie organizuje Pani czasu wolnego wczasowiczom. Samodzielnie przygotowuje Pani pokoje dla gości.
Najemców poszukuje Pani przez (…), czasami zdjęcia okolicy i pokoi są zamieszczane na fb. Profesjonalnej strony internetowej nie prowadzi Pani. Wynajem ma charakter dodatkowego źródła dochodu gospodarstwa domowego i nie jest przez Panią i męża traktowany jako działalność wykonywana zawodowo. Nie planuje Pani zakupu kolejnych nieruchomości w celu wynajmu.
Pytanie