Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych/zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 19 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 6 maja 2026 r. (wpływ 12 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego
Jest Pani osobą fizyczną i posiada Pani dom w x, w którym zostały wyodrębnione dwa pomieszczenia o powierzchni 32 m2 i 35 m2. Dom stanowi Pani prywatny majątek. Od dnia 1 kwietnia 2026 r. zamierza Pani wynajmować te lokale na cele zakwaterowania turystycznego (najem krótkoterminowy) wyłącznie w okresie sezonowym do 30 września 2026 roku. Goście nocowaliby w weekendy, podczas festiwali, wakacji i innych imprez okolicznościowych, które mają miejsce w x w sezonie.
Najem będzie prowadzony poza działalnością gospodarczą, jako tzw. najem prywatny. Nie zamierza Pani zatrudniać pracowników, a wszystkie działania związane z obsługą (sprzątanie, wydawanie kluczy itp.) będzie Pani wykonywać osobiście. W trakcie wynajmu nie będzie Pani świadczyła usług dodatkowych, takich jak: sprzątanie pomieszczeń w okresie najmu, bieżąca wymiana pościeli lub ręczników, wyżywienia ani innych profesjonalnych usług związanych z zarządzaniem nieruchomością.
Rezerwacje będą pozyskiwane poprzez portale internetowe i Pani samodzielnie będzie określać, w jakie dni i w jakich cenach będzie oferowany wynajem. Wszystkie płatności od gości będą przyjmowane wyłącznie w formie bezgotówkowej (przelewy/BLIK), co uprawnia Panią do zwolnienia z obowiązku posiadania kasy fiskalnej. Dochody z wynajmu zamierza Pani opodatkować zryczałtowanym podatkiem dochodowym (ryczałt od przychodów ewidencjonowanych) zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT.
Pytania