Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych/zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 22 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 30 kwietnia 2026 r. (wpływ 30 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca („Podatnik”) jest obywatelem polskim i polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawca ma miejsce zamieszkania w Polsce i prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą zarejestrowaną w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej („CEIDG”). Wnioskodawca opodatkowuje swoje przychody zgodnie z ustawą o ZryczPIT. Wnioskodawca jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług („VAT”).
Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim z żoną, z którą funkcjonuje w ramach ustroju wspólności majątkowej („Małżonek”). Małżonek również jest polskim rezydentem podatkowym i będzie nim w nadal w 2025 r. Małżonek nie prowadzi działalności gospodarczej i nigdy jej nie prowadził. Zarówno Wnioskodawca, jak i Małżonek będą polskimi rezydentami podatkowymi również w latach następnych. Dla potrzeb niniejszego Wniosku Wnioskodawca oraz Małżonek będą nazwani dalej „Sprzedającymi”.
Wnioskodawca wraz z Małżonkiem zakupili w sierpniu 2017 r., do majątku wspólnego, lokal mieszkalny zlokalizowany w (…), ok. xx km od miejsca zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej Wnioskodawcy („Mieszkanie”). Wraz z Mieszkaniem przedmiotem zakupu był również udział w powierzchni wielostanowiskowej („Garaż”) oraz udział w częściach wspólnych budynku, m.in.: grunt stanowiący działkę nr (…), fundamenty, ściany konstrukcyjne, pokrycie dachu, korytarze, pomieszczenia techniczne, windy. Mieszkanie wraz z przynależnościami będzie w dalszej części Wniosku nazwane „Nieruchomością”.
Sprzedaż Nieruchomości (przeniesienie własności) nastąpi nie później niż do końca czerwca 2026 roku.