Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych/zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 20 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Jest Pan osobą fizyczną, podlegającą w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. Nie prowadzi Pan jednoosobowej działalności gospodarczej.
W 2021 r. nabył Pan lokal mieszkalny wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym, położony w (…), z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe. Lokal został przez Pana wykończony we własnym zakresie. W okresie od stycznia 2024 r. do września 2025 r. zamieszkiwał Pan w przedmiotowym lokalu.
Dnia (…)2025 roku ożenił się Pan na zasadach wspólnoty majątkowej i zamieszkał Pan z żoną w jej mieszkaniu (…). Pana mieszkanie (…) zostało w pełni spłacone przed ślubem i jest Pan jego jedynym właścicielem.
W listopadzie 2025 roku, jako osoba fizyczna, podpisał Pan umowę na czas nieokreślony z agencją nieruchomości specjalizującą się w świadczeniu usług krótkotrwałego zakwaterowania (dalej: „operator”). Umowa najmu nie była zawarta w ramach działalności gospodarczej. Przedmiotem najmu jest mieszkanie oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Operator we własnym zakresie zajmuje się obsługą najmu, tj.: zamieszcza ogłoszenia dotyczące świadczonych przez niego usług zakwaterowania na portalach rezerwacyjnych typu: (…), organizuje sprzątanie mieszkania na zakończenie pobytu najemców, dba o czystość mieszkania, dokonuje rozliczeń z gośćmi, wystawia rachunki dla gości, dokonuje rozliczeń z portalami rezerwacyjnymi typu: (…) itd.