Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych/zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 20 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni w dniu (…) 2025 r. nabyła lokal mieszkalny (studio o powierzchni (…) m²) położony w (…). Nieruchomość została zakupiona na kredyt hipoteczny. Po nabyciu lokalu, przy wsparciu rodziny, przeprowadzono niewielki remont polegający na odświeżeniu mieszkania. Lokal jest wykorzystywany przez Wnioskodawczynię oraz jej rodzinę do celów rekreacyjnych, w szczególności podczas weekendowych wyjazdów. Jest to jedyna nieruchomość posiadana przez Wnioskodawczynię w celach wypoczynkowych.
Z uwagi na fakt, że lokal przez część czasu pozostaje niewykorzystany, Wnioskodawczyni planuje jego okazjonalny wynajem krótkoterminowy osobom trzecim. Wynajem będzie miał charakter nieregularny i będzie uzależniony od dostępności lokalu. Ogłoszenia o wynajmie będą publikowane za pośrednictwem portali internetowych, takich jak (…) oraz (…). Wnioskodawczyni zamierza samodzielnie zajmować się obsługą najmu, zarówno w zakresie organizacyjnym, jak i formalnym.
W związku z wynajmem:
− Wnioskodawczyni nie zamierza zatrudniać pracowników,
− nie będzie korzystać z usług biura księgowego,
− nie będą świadczone dodatkowe usługi na rzecz najemców, takie jak wyżywienie czy usługi sprzątania w trakcie pobytu.
Przedmiotowa nieruchomość nie stanowi składnika majątku związanego z działalnością gospodarczą. Głównym źródłem utrzymania Wnioskodawczyni jest umowa o pracę. Uzyskane przychody z najmu będą przeznaczane na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości, takich jak:
− podatek od nieruchomości,
− czynsz,
− ubezpieczenie,
− opłaty za energię elektryczną,
− opłaty za gospodarowanie odpadami,
− ewentualne koszty napraw i utrzymania lokalu.
Pytanie