Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 15 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 20 maja 2026 r. (wpływ 20 maja 2026 r. ) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2020 roku wraz z mężem kupiła Pani mieszkanie z rynku wtórnego.
Ma Pani wraz z mężem wspólność majątkową małżeńską.
Oboje w tym czasie prowadzili Państwo niezależne firmy.
Pani mąż wprowadził to mieszkanie do swojej firmy jako towar.
Następnie w 2022 roku małżonek zawiesił działalność i przekazał to mieszkanie do Pani firmy.
W Pani firmie mieszkanie nie było towarem. Było wykorzystywane w najmie krótkoterminowym przez ponad trzy lata.
Pod koniec 2024 roku Pani mąż zlikwidował działalność gospodarczą.
W 2026 roku mieszkanie zostało sprzedane.
Pytanie
Czy zbycie mieszkania jest zwolnione z podatku dochodowego?
Pani stanowisko w sprawie
W Pani ocenie zaistniały stan faktyczny nie stanowi podstawy do zapłaty podatku dochodowego, ponieważ przekazanie nastąpiło między małżonkami, będącymi w ustroju wspólności majątkowej.
Nie wiązało się z likwidacją firmy małżonka, który wprowadził lokal do firmy jako towar.
Lokal mieszkalny po przekazaniu był wykorzystywany na potrzeby związane z działalnością gospodarczą (najem krótkoterminowy) przez ponad trzy lata.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku, jest nieprawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej
Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 592):
Opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.