Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych/zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 30 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 19 czerwca 2026 r. (wpływ 22 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Małżeństwo (rozdzielność majątkowa/każde jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, jedno dodatkowo także rolnikiem) posiada grunty rolne nabyte do majątku prywatnego. Grunty nie były ujawnione w ewidencji środków trwałych i nie stanowiły aktywów firmowych podatników.
Uzupełnienie wniosku
1. Umowa najmu (dzierżawy) gruntów pod instalację fotowoltaiczną zostanie zawarta przez Pana jako osobę prywatną, poza prowadzoną działalnością gospodarczą, w ramach najmu (dzierżawy) prywatnego składnika majątku.
2. Dla prowadzonej działalności gospodarczej wybrał Pan opodatkowanie podatkiem liniowym.
3. Grunty będące przedmiotem planowanej umowy najmu (dzierżawy) stanowią grunty gospodarstwa rolnego w rozumieniu art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym.
Pytanie
Czy przychody uzyskiwane z tytułu dzierżawy gruntów rolnych pod instalację fotowoltaiczną, wykonywanej poza prowadzoną działalnością gospodarczą, będą stanowiły przychody z najmu prywatnego podlegające opodatkowaniu zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne?
Pana stanowisko w sprawie
W Pana ocenie – przychody uzyskiwane z tytułu dzierżawy gruntów pod instalację fotowoltaiczną nie będą związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, gdyż umowa zostanie zawarta poza działalnością gospodarczą jako forma zarządzania majątkiem prywatnym. W konsekwencji przychody te powinny zostać zakwalifikowane do źródła przychodów właściwego dla najmu lub dzierżawy wykonywanej poza działalnością gospodarczą i opodatkowane zgodnie z przepisami dotyczącymi tego źródła przychodów.