Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 27 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą. Przedmiotem głównej działalności gospodarczej Wnioskodawcy jest prowadzenie cukierni. W ramach działalności gospodarczej Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Dodatkowo Wnioskodawca wynajmuje jeden lokal usługowy w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. W zakresie działalności gospodarczej Wnioskodawca posiada również odpowiednie kody PKD związane z wynajmem nieruchomości.
Wnioskodawca planuje zakup kolejnego lokalu usługowego od podmiotu będącego podatnikiem VAT. Zakup zostanie udokumentowany fakturą VAT z wykazaną kwotą podatku VAT. Nowo nabyty lokal usługowy będzie stanowił majątek prywatny Wnioskodawcy i nie zostanie wprowadzony do ewidencji środków trwałych działalności gospodarczej. Wnioskodawca planuje wynajmować lokal na cele użytkowe przedsiębiorcom poza prowadzoną działalnością gospodarczą, w ramach tzw. najmu prywatnego .Najem będzie miał charakter odpłatny, długoterminowy i zarobkowy. Jednocześnie Wnioskodawca zamierza opodatkować świadczone usługi najmu podatkiem VAT i dokumentować je fakturami VAT. Lokal będzie wykorzystywany wyłącznie do czynności opodatkowanych VAT. Wnioskodawca nie zamierza wykorzystywać lokalu do celów prywatnych ani do czynności zwolnionych z VAT. Wnioskodawca planuje również ponosić wydatki związane z wykończeniem oraz wyposażeniem lokalu, udokumentowane fakturami VAT.
Pytanie
Czy przychody uzyskiwane z najmu opisanego lokalu usługowego mogą zostać zakwalifikowane do źródła przychodów określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, tj. jako przychody z najmu prywatnego, pomimo że Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą, której głównym przedmiotem jest prowadzenie cukierni oraz wynajmuje jeden lokal usługowy w ramach działalności gospodarczej?
Pana stanowisko w sprawie