Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowego od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 21 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawcą jest małżonek pozostający we wspólności majątkowej małżeńskiej.
Żona (Wnioskodawca) prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, jednak działalność ta nie obejmuje najmu domków letniskowych ani udostępniania nieruchomości turystycznych. Żona nie jest czynnym podatnikiem VAT. Mąż nie prowadzi działalności gospodarczej i jest zatrudniony na podstawie umowy o pracę.
Żona jest właścicielem działki, na której znajduje się domek letniskowy przeznaczony do okazjonalnego najmu. Sam domek oraz infrastruktura towarzysząca (m.in. zagospodarowanie terenu, ogrodzenie, wyposażenie, przyłącza oraz infrastruktura rekreacyjna) zostały sfinansowane i wykonane wspólnie przez małżonków w trakcie trwania małżeństwa ze środków objętych wspólnością majątkową.
Małżonkowie planują wynajmować jeden domek letniskowy osobom fizycznym głównie w okresie letnim. Najem będzie miał charakter sezonowy i nieregularny. W okresie zimowym możliwy jest całkowity brak najmu i brak przychodów.
Małżonkowie nie zamierzają zatrudniać pracowników ani zlecać obsługi podmiotom zewnętrznym. Wszystkie czynności związane z najmem wykonują samodzielnie, w szczególności: sprzątanie domku, utrzymanie i pielęgnację terenu, prace porządkowe i konserwacyjne, kontakt z najemcami, prowadzenie ogłoszeń i reklamy, obsługę rezerwacji i telefonu.
Część rezerwacji może być dokonywana za pośrednictwem platform internetowych, takich jak (…). Korzystanie z takich platform ma na celu wyłącznie umożliwienie prezentacji oferty potencjalnym najemcom oraz zwiększenie bezpieczeństwa i wiarygodności procesu rezerwacji dla osób wcześniej nieznających obiektu.
Platformy te pełnią wyłącznie funkcję pośrednika przy zawieraniu umowy najmu. Wnioskodawca nie prowadzi wraz z mężem obiektu hotelowego ani pensjonatu i nie zapewniają obsługi charakterystycznej dla takich obiektów.