Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku dochodowym od osób fizycznych/zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
1 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 1 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzeń przyszłych
Prowadzi Pani jednoosobową działalność gospodarczą. Przedmiot prowadzonej działalności gospodarczej nie obejmuje wynajmu nieruchomości ani świadczenia usług zakwaterowania. Jako osoba fizyczna nabyła Pani lokal mieszkalny do majątku prywatnego. Zakup lokalu nie był związany z prowadzoną działalnością gospodarczą. Lokal nie został wprowadzony do ewidencji środków trwałych działalności gospodarczej, nie jest wykorzystywany na potrzeby tej działalności oraz nie stanowi składnika majątku przedsiębiorstwa.
W chwili zakupu lokal znajdował się w stanie wymagającym generalnego remontu. Remont został przeprowadzony wyłącznie ze środków prywatnych. Wydatki związane z remontem nie zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej ani w żaden sposób rozliczone podatkowo w ramach tej działalności.
Po zakończeniu remontu planuje Pani udostępniać lokal mieszkalny odpłatnie za pośrednictwem platformy (…). Wynajem będzie miał charakter okazjonalny i sezonowy, uzależniony od zainteresowania najemców. Nie planuje Pani prowadzenia działalności polegającej na profesjonalnym świadczeniu usług zakwaterowania. W związku z wynajmem nie będą świadczone usługi dodatkowe charakterystyczne dla działalności hotelarskiej lub podobnej. Nie będzie Pani zapewniała wyżywienia, recepcji, transportu, obsługi pobytu gości, organizacji czasu wolnego ani sprzątania w trakcie pobytu. Udostępnienie lokalu będzie polegało wyłącznie na oddaniu mieszkania do używania za wynagrodzeniem.
Pytania
1. Czy przychody uzyskiwane z opisanego wynajmu lokalu mieszkalnego za pośrednictwem platformy (…) mogą zostać zakwalifikowane do źródła przychodów określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. jako przychody z najmu prywatnego, a nie jako przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej?