Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
W dniu 17 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 15 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 lipca 2026 r. (wpływ 19 lipca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W złożonym wniosku przedstawił Pan następujący opis sprawy:
Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą (…) i jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług (VAT). Małżonka Wnioskodawcy posiada majątek osobisty w postaci lokalu mieszkalnego o powierzchni całkowitej (…) (nieruchomość ta została uprzednio przekazana małżonce przez Wnioskodawcę w drodze darowizny). Wnioskodawca planuje zawrzeć z małżonką bezpłatną umowę użyczenia części tego lokalu na cele prowadzenia działalności gospodarczej. Przedmiotem użyczenia będą dwa pokoje o powierzchniach odpowiednio (…), co stanowi dokładnie 55,53% powierzchni całkowitej lokalu.
Pokoje te będą wykorzystywane na cele mieszane – to jest na potrzeby osobiste rodziny (w tym jako miejsce pobytu córki stron po zajęciach szkolnych) oraz na cele związane ze sporadycznym, zdalnym prowadzeniem działalności gospodarczej pod firmą (…) (jako biuro oraz archiwum dokumentacji firmowej). Pozostała część mieszkania (przedpokój, kuchnia, łazienka) stanowi przestrzeń wspólną. W dacie zawarcia umowy użyczenia lokal znajduje się w stanie technicznym wymagającym przeprowadzenia generalnego remontu w celu doprowadzenia go do stanu przydatnego do użytku. Wnioskodawca planuje przeprowadzić na własny koszt i na rzecz swojej działalności niezbędne prace remontowo-odtworzeniowe (w tym wykonanie gładzi, malowanie ścian i sufitów, zerwanie starego linoleum oraz wymianę nawierzchni podłogowych na panele).
Nakłady te zostaną poniesione w wymiarze 100% kosztów w zakresie dwóch pokoi firmowych oraz w wymiarze do 55,53% (100%) kosztów w zakresie przestrzeni wspólnej (przedpokój, kuchnia, łazienka).