Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych/zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 30 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 7 sierpnia 2026 r. (wpływ 11 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan rolnikiem prowadzącym gospodarstwo rolne. Jest Pan wyłącznym właścicielem trzech domków letniskowych położonych obok siebie pod adresem (…). Planuje Pan wynajmować te domki okazjonalnie i krótkoterminowo (na 1 – kilka dób), głównie w okresie letnim i w weekendy. Wynajem będzie miał charakter nieregularny, sporadyczny i okazjonalny – nie będzie to stały, systematyczny wynajem. Nie prowadzi Pan i nie zamierza Pan prowadzić działalności gospodarczej w zakresie wynajmu. Nie korzysta Pan z portali typu (…) ani (…). Nie świadczy Pan żadnych dodatkowych usług poza udostępnieniem domku .Przychody z wynajmu nie przekroczą 100 000 zł rocznie i będą dodatkowym źródłem dochodu obok działalności rolniczej. Dodatkowo, ze względu na niskie i nieregularne przychody (poniżej 100 000 zł rocznie) prowadzenie działalności gospodarczej nie jest opłacalne – koszty ZUS i prowadzenia JDG znacznie przekroczyłyby osiągane przychody, dlatego rozważa Pan wyłącznie formę najmu prywatnego.
Pytania
Czy przychody z wynajmu domków letniskowych opisanych we wniosku (planowany wynajem wyłącznie na rzecz osób prywatnych – turystów) stanowią/będą stanowiły przychody z najmu prywatnego, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, i mogą/będą mogły być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, bez konieczności uznawania ich za przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej?