Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 23 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 4 listopada 2025 r. (wpływ 4 listopada 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
24 października 2023 r. nabył Pan od Pana mamy aktem notarialnym nieruchomość stanowiącą działkę gruntu położoną w x, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w x prowadzi księgę wieczystą Kw. nr x. Na tej działce stał stary budynek gospodarczy, który przekształcił Pan na budynek mieszkalny. Z pomocą rodziny dokonał Pan niezbędnych przeróbek i remontu budynku, by można było z niego korzystać. Dzięki ciężkiej pracy powstał mały domek o powierzchni 48 m2, który wykorzystywany jest przez Pana rodzinę w celach rekreacyjno-wypoczynkowych.
W związku z tym, że domek użytkowany jest przez Pana tylko w niektóre weekendy i podczas urlopu, a poza tym okresem stoi niewykorzystany, postanowił Pan wynajmować go innym osobom w ramach krótkoterminowego wynajmu prywatnego. Wynajem nie będzie prowadzony w sposób zorganizowany i ciągły, lecz okazjonalny. Pana głównym źródłem utrzymania jest umowa o pracę, a środki finansowe uzyskane z wynajmu planuje Pan przeznaczyć na utrzymanie nieruchomości, tj. podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, opłata za energię elektryczną, opłata za odbiór odpadów i nieczystości stałych.
Ogłoszenie o możliwości wynajmu domu planuje Pan dodać przez (...). Obsługą najmu pod względem organizacyjnym i formalnym zajmie się Pan sam. Nie będzie Pan korzystał z usług księgowej. Nie będzie Pan zatrudniał pracowników. Podczas najmu wynajmującym nie będą świadczone żadne usługi dodatkowe, takie jak przygotowanie posiłków czy sprzątanie.