Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
W dniu 10 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 10 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną osiągającą przychody, o których mowa w art. 6 ust. 1a ustawy. Przychód ten jest osiągany z czynszu, który Wnioskodawca uzyskuje w związku z dzierżawą nieruchomości, której jest właścicielem.
Zgodnie z umową dzierżawy Wnioskodawca jako wydzierżawiający oddaje do odpłatnego używania i czerpania pożytków grunt, a dzierżawca zobowiązany jest do uiszczania na rzecz Wnioskodawcy czynszu dzierżawnego.
Wnioskodawca prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą w rozumieniu art. 1 pkt 1 ustawy. Jest też czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Nieruchomość będąca przedmiotem umowy dzierżawy nie stanowi jednak składnika przedsiębiorstwa Wnioskodawcy. Przychody uzyskiwane przez Wnioskodawcę z tytułu umowy dzierżawy nieruchomości należą do źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zwanej dalej ustawą o podatku dochodowym. Przychody te podlegają opodatkowaniu, o którym mowa w art. 6 ust. 1a ustawy. Wnioskodawca planuje zakończenie prowadzonej działalności gospodarczej i zgłoszenie jej zakończenia w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. Po zakończeniu działalności Wnioskodawca będzie jednak kontynuować wynajem nieruchomości i pozostanie w związku z tym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
Zgodnie z umową dzierżawy:
· dzierżawca uprawniony jest do wznoszenia na nieruchomości będącej przedmiotem umowy dzierżawy instalacji fotowoltaicznych i czerpania z niej pożytków,
· dzierżawca zobowiązany jest do uiszczania na rzecz Wnioskodawcy czynszu dzierżawnego.
Ponadto, zgodnie z umową dzierżawy: