Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych/zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 września 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 14 września 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pani osobą fizyczną i właścicielką dwóch budynków mieszkalnych stanowiących Pani majątek prywatny. Budynki nie zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych prowadzonej przez Panią działalności gospodarczej i nie stanowią majątku przedsiębiorstwa.
Obecnie prowadzi Pani jednoosobową działalność gospodarczą, której jedynym przedmiotem jest krótkoterminowy wynajem tych dwóch budynków. Zamierza Pani z końcem 2026 r. całkowicie zakończyć działalność gospodarczą i wykreślić ją z CEIDG. Od 2027 r. chciałaby Pani nadal wynajmować oba budynki jako osoba prywatna, również w formie najmu krótkoterminowego, m.in. za pośrednictwem (…).
Wynajem nie odbywa się w sposób ciągły przez cały rok. Nie zamierza Pani prowadzić działalności hotelowej ani świadczyć usług charakterystycznych dla obiektów hotelowych. Nie będzie Pani zapewniała wyżywienia, recepcji, room service ani innych dodatkowych usług odpłatnych. Najemcom będzie udostępniany cały budynek wraz z jego wyposażeniem, w tym jacuzzi, za jedną cenę za pobyt. Korzystanie z jacuzzi nie będzie stanowiło odrębnie płatnej usługi. Wszystkie czynności związane z wynajmem, w tym kontakt z gośćmi oraz sprzątanie po zakończeniu pobytu, będzie Pani wykonywała osobiście. Przekazywanie kluczy będzie zazwyczaj odbywało się bezobsługowo, za pomocą skrzynki na klucze zabezpieczonej kodem. Nie będzie Pani zatrudniała pracowników ani zlecała obsługi najmu firmie zewnętrznej. Czynności związane z obsługą gości i sprzątaniem będą miały charakter pomocniczy i będą służyły wyłącznie prawidłowemu udostępnianiu majątku prywatnego.