Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych/zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 26 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
I.1. Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną mającą miejsce zamieszkania w Polsce i posiadającą w Polsce nieograniczony obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób fizycznych („podatek PIT”). Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim, w którym jest zawarta umowa majątkowa małżeńska (tzw. intercyza), a opisane poniżej działalność i składniki majątku znajdują się w jej majątku odrębnym.
I.2. Wnioskodawczyni prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, przedmiotem której jest m.in. przygotowywanie i dostarczanie żywności dla odbiorców zewnętrznych (katering) (PKD 56.21.Z.). Dochody z działalności są opodatkowane podatkiem liniowym.
I.3. Wnioskodawczyni posiada również lokali usługowe i lokale mieszkaniowe, które wynajmuje w ramach prowadzonej działalności gospodarczej („Lokale”).
I.4. Część Lokali Wnioskodawczyni wynajmuje bezpośrednio, a część Lokali są natomiast oddane w najem podmiotowi zewnętrznemu („Operator”), który profesjonalnie zajmuje się najmem lokali.
Wnioskodawczyni jako wynajmujący nie zatrudnia i nie będzie zatrudniać pracowników do obsługi najmu. Zapisy umowy z zewnętrznym podmiotem przewidują podmiot ten jako najemca Lokali i ich operator będzie świadczyć na rzecz Wnioskodawczyni m.in. poniżej wymienione usługi:
1) obsługa procesu rezerwacji lokalu,
2) prowadzenie rozrachunków i rozliczeń z tytułu zawartych umów podnajmu,
3) weryfikacja danych osobowych podnajemców (na podstawie dokumentu tożsamości, tj. dowodu osobistego lub paszportu),
4) opieka nad podnajemcami podczas pobytu w lokalu, obejmująca przyjmowanie i załatwianie zgłoszeń dotyczących lokalu,
5) sprzątanie lokalu,
6) wymiana bielizny pościelowej,
7) wymiana ręczników,
8) doposażenia lokalu na bieżąco (szklanki, talerze, żarówki itp.) za dodatkową opłatą,