Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych/zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 grudnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 28 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
Wnioskodawczyni prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą (…).
Wnioskodawczyni wraz z mężem w styczniu 2025 roku zakupiła do majątku wspólnego niezwiązanego z prowadzoną działalnością gospodarczą lokal mieszkalny z zamiarem wynajmu w przyszłości tego lokalu na cele mieszkaniowe. Wnioskodawczyni zamierza od 2026 roku wynajmować powyższy lokal mieszkalny na następujących zasadach:
1) na okres średnioterminowy (powyżej 30 dni, a mniej niż 1 rok),
2) wyłącznie na cele mieszkaniowe,
3) bez świadczenia na rzecz najemców innych dodatkowych usług,
4) na podstawie umowy najmu,
5) pozyskiwanie najemców będzie się odbywać poprzez różne platformy, takie jak: (…),
6) w przypadku pozyskiwania najemców przez platformę (…) opłaty za czynsz będą pobierane i przekazywane przez platformę (z potrąceniem prowizji), ale z każdym najemcą będzie zawierana pisemna umowa najmu na cele mieszkaniowe.
Wnioskodawczyni wystąpiła do Urzędu Statystycznego o dokonanie właściwego grupowania powyżej opisanej usługi. W piśmie (…) Urząd Statystyczny odpowiedział, iż wymienione usługi mieszczą się w grupowaniach:
- wynajem lokalu mieszkalnego na podstawie stosownej umowy (np. umowy najmu), bez względu na czas trwania najmu, jak również charakter najemcy, czy jest to osoba fizyczna, czy podmiot gospodarczy, jeżeli celem wynajmu jest zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych PKWiU 68.20.1 1.0 „Wynajem i obsługa nieruchomości mieszkalnych własnych lub dzierżawionych”,