Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych/zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Dnia 17 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 11 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Jest Pan osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. W dniach (…).12.2025 – (…).12.2025 najmował Pan od firmy x sp. z o. o. teren parkingowy na podstawie umowy najmu. Za wynajem zapłacił Pan kwotę (…) zł. Najem miał charakter jednorazowy i był związany z organizowanym w Pana miejscowości jarmarkiem, podczas którego występował zwiększony ruch samochodowy.
Po wynajęciu parkingu zdecydował się Pan podnająć poszczególne miejsca postojowe osobom odwiedzającym jarmark. Podnajmu dokonywał Pan wyłącznie w tych dniach, w sposób doraźny i niesystemowy. Nie ma Pan strony internetowej, nie prowadzi Pan rezerwacji, nie posiada Pan infrastruktury parkingowej ani nie świadczy Pan takich usług zawodowo.
Z podnajmu skorzystało łącznie xxx osób. Osiągnięty przez Pana przychód z tytułu podnajmu miejsc postojowych wyniósł (…) zł i (…) Euro. Czynność ta miała charakter okazjonalny, jednorazowy i była podyktowana wyłącznie chęcią wykorzystania sytuacji związanej z wydarzeniem masowym. Nie planuje Pan prowadzić takich działań w sposób powtarzalny ani zorganizowany.
W związku z powyższym powstała wątpliwość, czy osiągnięty przychód z podnajmu parkingu powinien zostać zakwalifikowany jako przychód z najmu prywatnego i opodatkowany ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5%, czy też organy podatkowe mogą uznać, że czynność ta stanowi działalność gospodarczą ze względu na liczbę klientów i wysokość przychodu.
Zwraca się Pan z prośbą o wydanie interpretacji indywidualnej potwierdzającej prawidłową kwalifikację źródła przychodu oraz właściwą stawkę podatku.
Pytanie