Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych stanów faktycznych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 27 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 2 kwietnia 2026 r. (wpływ 3 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanów faktycznych
Wnioskodawca nie jest czynnym podatnikiem VAT. Wnioskodawca nie jest rolnikiem, posiada miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości rolnych o powierzchni ok. (...) ha, które są przedmiotem umowy dzierżawy z dnia (...) sierpnia 2022 r. Przedmiot dzierżawy stanowi grunt rolny.
Z § 4 umowy dzierżawy wynika, że Dzierżawca zobowiązuje się używać przedmiotu umowy dzierżawy zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej i nie zmieniać przeznaczenia przedmiotu bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego.
Z umowy wynika, że Wydzierżawiający (Wnioskodawca) oddał Dzierżawcy do używania i pobierania pożytków grunty rolne położone w gminie (...):
1) (...).
Powyższe nieruchomości zostały nabyte oraz są wykorzystywane w następujący sposób:
Ad. 1) – nieruchomość określana dalej jako „Nieruchomość 1” (…).
Nieruchomość 1 jest zabudowana budowlą (otwartym zbiornikiem), a ponadto znajduje się na niej (…): w części jako grunty orne, w części jako grunty rolne zabudowane i w części jako lasy.
Nieruchomość 1 stanowi nieruchomość rolną w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, Nieruchomość 1 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym (…).