Interpretacja 0112-KDIL2-2.4011.991.2025.3.AA

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

W dniu 19 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 19 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 4 marca 2026 r. (wpływ 4 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca był wspólnikiem spółki cywilnej prowadzonej pod firmą: (…) Spółka Cywilna (...), powołanej na podstawie umowy spółki cywilnej zawartej w dniu (...) września 1991 roku. Na mocy aneksu do umowy spółki cywilnej z dnia (...) stycznia 2022 roku Wnioskodawcy przysługiwał udział w zyskach i stratach w wysokości 60%. Pozostałe 40% udziału w zyskach i stratach przypadało wspólnikowi A.

A zmarł dnia (...) października 2025 r., w związku z czym spółka cywilna uległa rozwiązaniu z dniem (...) listopada 2025 r.

Na mocy aktu poświadczenia dziedziczenia z dnia (...) października 2025 r. (Repertorium A (…)) spadek po A. nabyła w całości na podstawie testamentu z dobrodziejstwem inwentarza żona zmarłego – B.

Na mocy aktu notarialnego z dnia (...) lipca 2004 r.  (Repertorium, notariusz (…))  wspólnicy spółki cywilnej pod nazwą (…) Spółka Cywilna nabyli na podstawie umowy sprzedaży od Skarbu Państwa – (…) działkę gruntu numer (...), zabudowanej jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem (...), o powierzchni użytkowej (...) m.kw.

Po powyższym nabyciu nieruchomości, na podstawie decyzji Starosty (…) pozwolenia na budowę z dnia (...) maja 2005 r. nr (…) wskazany wyżej obiekt był przedmiotem adaptacji – na cele usługowe – (…) z zapleczem socjalno biurowym, przeprowadzono remont konstrukcji dachu i wymianę jego pokrycia, rozbiórkę wolnostojącej piwnicy, wybudowano utwardzony parking oraz zadaszoną rampę rozładunkową. Decyzją z dnia (...) czerwca 2006 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego (…) udzielił pozwolenia na użytkowanie obiektu – (…) z zapleczem socjalno-biurowym przy ul. (…).

Od czerwca 2006 r. obiekt był amortyzowany. W kolejnych latach nie był ulepszany. Aż do rozwiązania spółki cywilnej powyższa nieruchomość była wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej.

(…) Spółka Cywilna była zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT od dnia (...) 1993 r. do dnia (...) listopada 2025 r., co potwierdza Wykaz podmiotów zarejestrowanych jako podatnicy VAT, niezarejestrowanych oraz wykreślonych i przywróconych do rejestru VAT.

W związku z rozwiązaniem wskazanej spółki cywilnej Wnioskodawca zaprzestał wykonywania działalności gospodarczej z dniem (...) listopada 2025 r. W zakresie dochodów uzyskiwanych ze wskazanej spółki cywilnej Wnioskodawca był opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach określonych w art. 30c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (tzw. podatek liniowy). Wnioskodawca nie był zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT (podatnikiem była wskazana spółka cywilna).

Przedmiotowa nieruchomość została ujęta w spisie towarów z natury, sporządzanym na moment rozwiązania spółki cywilnej (... listopada 2025 r.), zgodnie z art. 14 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, z zastosowaniem zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 wskazanej ustawy.

Obecnie, w związku z rozwiązaniem wskazanej spółki cywilnej, Wnioskodawca i B planują sprzedać opisaną wyżej nieruchomość.

Uzupełnienie wniosku

Jaki udział posiada Pan w nieruchomości będącej przedmiotem wniosku?

Wnioskodawca posiada udział 60% w przedmiotowej nieruchomości.

Kiedy planuje Pan sprzedaż nieruchomości, tj. udział w działce nr (...) wraz z obiektem na niej posadowionym – (…) z zapleczem socjalno-biurowym ?

Wnioskodawca planuje sprzedaż nieruchomości, tj. udziału w działce nr (…) wraz z obiektem na niej posadowionym – (…) z zapleczem socjalno-biurowym po uregulowaniu spraw prawnych, w szczególności usunięciu wpisów hipotek z księgi wieczystej nieruchomości (dotyczących spłaconych kredytów) i wykreśleniu z księgi wieczystej byłej trzeciej wspólniczki spółki cywilnej, która wcześniej wystąpiła ze spółki, a także uzyskaniu przedmiotowej interpretacji indywidualnej. Sprzedaż planowana jest jeszcze w roku 2026.

Czy na dzień sprzedaży nieruchomości będzie Pan czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług – jeśli tak, to od kiedy dokładnie i z jakiego tytułu?

Wnioskodawca na dzień sprzedaży nieruchomości nie będzie czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Czy po rozwiązaniu spółki cywilnej prowadzi/będzie Pan prowadzić działalność gospodarczą przy wykorzystaniu tej nieruchomości, tj. udziału w działce nr (…) wraz z obiektem na niej posadowionym?

Odpowiedź: Wnioskodawca po rozwiązaniu spółki cywilnej nie prowadzi ani nie będzie prowadzić działalności gospodarczej przy wykorzystaniu tej nieruchomości, tj. udziału w działce nr (…) wraz z obiektem na niej posadowionym (ani żadnej innej działalności gospodarczej). W związku z tym odpowiedź na dalsze pytania w tym zakresie jest bezprzedmiotowa.

W jaki sposób będzie wykorzystywał Pan udział w działce nr (…) wraz z obiektem na niej posadowionym – (…) z zapleczem socjalno-biurowym w całym okresie posiadania, tj. od momentu nabycia nieruchomości w drodze rozwiązania spółki cywilnej do momentu sprzedaży?

Wnioskodawca nie wykorzystywał ani nie będzie wykorzystywał udziału w działce nr (…) wraz z obiektem na niej posadowionym – (…) z zapleczem socjalno-biurowym w całym okresie posiadania, tj. od momentu nabycia nieruchomości w drodze rozwiązania spółki cywilnej do momentu sprzedaży.

Czy od momentu nabycia nieruchomości w drodze rozwiązania spółki cywilnej do momentu sprzedaży będzie Pan udostępniać działkę wraz z obiektem – (…) z zapleczem socjalno-biurowym osobom trzecim?

Wnioskodawca od momentu nabycia nieruchomości w drodze rozwiązania spółki cywilnej do momentu sprzedaży nie udostępnia ani nie będzie udostępnił działki wraz z obiektem – (…) z zapleczem socjalno-biurowym osobom trzecim. W związku z tym odpowiedź na dalsze pytania w tym zakresie jest bezprzedmiotowa.

W jaki sposób pozyska/pozyskał Pan nabywcę nieruchomości; czy będzie Pan zamieszczał ogłoszenia o sprzedaży w środkach masowego przekazu, tj. w internecie, prasie, radiu lub telewizji, korzystał z usług biura pośrednictwa obrotu nieruchomościami itp., podejmie Pan inne działania marketingowe – jakie?

Nabywca nieruchomości nie jest jeszcze pozyskany. Ogłoszenie o sprzedaży jest zamieszczone w internecie, może także być zaangażowane biuro nieruchomości. Nie będzie ogłoszeń w prasie, radiu lub telewizji.

Czy w związku z planowaną sprzedażą udziału w działce wraz z obiektem zawarł/zamierza Pan zawrzeć z nabywcą przedwstępną umowę sprzedaży udziału w działce wraz z obiektem?

W związku z planowaną sprzedażą udziału w działce wraz z obiektem Wnioskodawca nie zawarł i nie zamierza zawrzeć z nabywcą przedwstępnej umowy sprzedaży ww. udziału w działce wraz z obiektem. W związku z tym odpowiedź na dalsze pytania w tym zakresie jest bezprzedmiotowa.

Jakie czynności podejmował/zamierza Pan podjąć w związku ze sprzedażą nieruchomości?

Jak wskazano już wyżej, konieczne jest uregulowanie spraw prawnych, w szczególności usunięcie wpisów hipotek z księgi wieczystej nieruchomości (dotyczących spłaconych kredytów) i wykreślenie z księgi wieczystej byłej trzeciej wspólniczki spółki cywilnej, która wcześniej wystąpiła ze spółki.

Wnioskodawca chce przed sprzedażą udziału w nieruchomości uzyskać przedmiotową interpretację indywidualną w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych i podatku od towarów i usług.

Czy dokonywał Pan wcześniej sprzedaży innych nieruchomości?

Wnioskodawca nie dokonywał wcześniej sprzedaży innych nieruchomości. W związku z tym odpowiedź na dalsze pytania w tym zakresie jest bezprzedmiotowa.

Czy posiada Pan jeszcze inne nieruchomości przeznaczone w przyszłości do sprzedaży?

Wnioskodawca nie posiada jeszcze innych nieruchomości przeznaczonych w przyszłości do sprzedaży. W związku z tym odpowiedź na dalsze pytania w tym zakresie jest bezprzedmiotowa.

Czy na moment sprzedaży obiekt posadowiony na działce nr (…) z zapleczem socjalno-biurowym będzie spełniać definicję budynku w rozumieniu przepisów art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.)?

Tak, na moment sprzedaży obiekt posadowiony na działce nr (…) z zapleczem socjalno-biurowym będzie spełniać definicję budynku w rozumieniu przepisów art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.).

Czy w związku z nabyciem nieruchomości w drodze rozwiązania spółki cywilnej przysługiwało Panu prawo do odliczenia podatku VAT?

Nie, w związku z nabyciem nieruchomości w drodze rozwiązania spółki cywilnej Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT.

Czy i kiedy nastąpiło pierwsze zasiedlenie budynku lub jego części w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy – proszę podać dokładną datę oraz wskazać, w wyniku jakich czynności nastąpiło pierwsze zasiedlenie budynku lub jego części?

Tak, nastąpiło pierwsze zasiedlenie budynku lub jego części w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy – oddanie do użytkowania w dniu 8 czerwca 2006 r., na podstawie decyzji (…) udzielającego pozwolenia na użytkowanie obiektu – (…) z zapleczem socjalno-biurowym przy ul. (…)

Czy między pierwszym zasiedleniem a sprzedażą budynku lub jego części upłynie okres dłuższy niż 2 lata?

Tak, między pierwszym zasiedleniem a sprzedażą budynku lub jego części upłynie okres dłuższy niż 2 lata.

Czy w stosunku do budynku lub jego części ponosił Pan (od dnia nabycia w drodze rozwiązania spółki cywilnej do momentu sprzedaży) nakłady na ulepszenie w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiące co najmniej 30% wartości początkowej tego budynku lub jego części?

Wnioskodawca w stosunku do budynku lub jego części nie ponosił (od dnia nabycia w drodze rozwiązania spółki cywilnej do momentu sprzedaży) nakładów na ulepszenie w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiących co najmniej 30% wartości początkowej tego budynku lub jego części. W związku z tym odpowiedź na dalsze pytania w tym zakresie jest bezprzedmiotowa.

Jak klasyfikowany jest wskazany we wniosku budynek, zgodnie z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych, stanowiącą załącznik do rozporządzenia Rady Ministrów z 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB)?

Odpowiedź: Wskazany we wniosku budynek, zgodnie z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych, stanowiącą załącznik do rozporządzenia Rady Ministrów z 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) jest klasyfikowany jako: 1230 Budynki handlowo-usługowe.

Czy oprócz tego, że był Pan wspólnikiem spółki cywilnej, uzyskuje Pan inne dochody podlegające opodatkowaniu w ramach innej działalności gospodarczej – jeśli tak, proszę wskazać z jakiego tytułu.

Odpowiedź: Wnioskodawca oprócz tego, że był wspólnikiem spółki cywilnej, nie uzyskuje innych dochodów podlegających opodatkowaniu w ramach innej działalności gospodarczej.

Pytanie

Czy sprzedaż opisanej nieruchomości będzie powodowała powstanie przychodu podatkowego dla Wnioskodawcy?

Pana stanowisko w sprawie

W Pana ocenie – sprzedaż opisanej nieruchomości nie będzie powodowała powstania przychodu podatkowego dla Wnioskodawcy.

Jak stanowi art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.

Na mocy art. 10 ust. 2 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przepisów ust. 1 pkt 8 nie stosuje się do odpłatnego zbycia składników majątku, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, z zastrzeżeniem ust. 3, nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym składniki majątku zostały wycofane z działalności i dniem ich odpłatnego zbycia, nie upłynęło 6 lat.

Wnioskodawca stoi na stanowisku, że nie dokonał wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej. Spółka cywilna rozwiązała się z mocy prawa, z uwagi na śmierć drugiego wspólnika, a zatem powołany wyżej art. 10 ust. 2 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie będzie miał zastosowania.

Obecnie zatem, z uwagi że Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej, odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej, a ponadto upłynął okres wskazany w art. 10 ust. 1 pkt 8 wskazanej ustawy, przychód podatkowy dla Wnioskodawcy nie powstanie.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku, jest nieprawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Na wstępie wskazuję, że spółka cywilna nie ma osobowości prawnej i nie jest podatnikiem podatku dochodowego, a dochody tej spółki nie stanowią odrębnego przedmiotu opodatkowania. Opodatkowaniu podlegają natomiast dochody poszczególnych wspólników spółki cywilnej. Sposób opodatkowania dochodu z udziału w tej spółce uzależniony jest od cywilnoprawnego statusu danego wspólnika. Jeżeli wspólnikiem spółki cywilnej jest osoba fizyczna, to dochód z udziału w tej spółce będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

W związku z powyższym, w przypadku prowadzenia działalności w formie spółki cywilnej, podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych nie jest spółka tylko poszczególni wspólnicy. Zatem na nich, a nie na spółce ciąży obowiązek podatkowy w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych.

Powyższe wynika z faktu, że spółka cywilna – na podstawie art. 5a pkt 26 w zw. z art. 5a pkt 28 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 163 ze zm.) – jest spółką niebędącą osobą prawną.

Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

W myśl art. 8 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

Zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

W art. 10 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zawarty jest katalog źródeł przychodów.

W myśl tego przepisu:

Zgodnie z art. 10 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

W myśl art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

Jak stanowi art. 14 ust. 2 pkt 17 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

Zgodnie z art. 14 ust. 3 pkt 12 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

Użyte w tym przepisie określenie „w związku z likwidacją spółki niebędącej osobą prawną” służy wskazaniu tytułu prawnego (źródła pochodzenia, podstawy) uzyskania przez podatnika składników majątku objętych omawianym wyłączeniem z przychodów. Na gruncie języka powszechnego „likwidacja” oznacza „zniesienie, usunięcie lub rozwiązanie czegoś; postępowanie zmierzające do uregulowania spraw organizacyjnych i majątkowych rozwiązywanego przedsiębiorstwa lub organizacji”.

Przepis art. 14 ust. 3 pkt 12 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie daje podstaw do ograniczenia zakresu jego stosowania jedynie do sytuacji, gdy spółka niebędąca osobą prawną jest rozwiązywana po przeprowadzeniu likwidacji. Regulacja ta odnosi się do szerzej rozumianej sytuacji otrzymania przez podatnika składników majątku przysługujących mu – jako wspólnikowi spółki niebędącej osobą prawną – w związku z procesem zakończenia działalności tej spółki (jej rozwiązaniem).

Z powołanych przepisów art. 14 ust. 2 pkt 17 oraz art. 14 ust. 3 pkt 12 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wynika, że przychody z odpłatnego zbycia składników majątku, a więc również składników majątku trwałego, pozostałych na dzień likwidacji działalności gospodarczej lub spółki niebędącej osobą prawną, jeżeli zbycie to następuje przed upływem sześciu lat, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiła likwidacja działalności gospodarczej prowadzonej samodzielnie/spółki niebędącej osobą prawną do dnia ich odpłatnego zbycia, stanowią przychód z tej działalności.

Zatem, przy ustaleniu źródła przychodów ze sprzedaży składników majątkowych wykorzystywanych w prowadzonej działalności gospodarczej istotny jest okres, jaki upłynął między datą likwidacji tej działalności a datą ich sprzedaży.

Jeżeli okres ten nie przekracza sześcioletniego okresu, o którym mowa w ww. przepisach, to przychód uzyskany ze sprzedaży tych składników majątkowych stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej.

Natomiast gdy okres ten przekracza sześcioletni okres, o którym mowa w ww. przepisach, to przychód uzyskany ze sprzedaży tych składników majątkowych nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej.

Z przedstawionego we wniosku opisu zdarzenia przyszłego wynika, że był Pan wspólnikiem spółki cywilnej (dalej: Spółka), w której było dwóch wspólników. Na mocy aneksu do umowy Spółki Panu jako wspólnikowi Spółki, przypadało 60% udziału w zyskach i stratach. Drugi ze wspólników zmarł (...) października 2025 r. Stąd Spółka uległa rozwiązaniu (...) listopada 2025 r. Na mocy aktu poświadczenia dziedziczenia z (...) października 2025 r. spadek nabyła żona zmarłego wspólnika w całości na podstawie testamentu z dobrodziejstwem inwentarza. Na mocy aktu notarialnego z (...) lipca 2004 r. wspólnicy Spółki nabyli, na podstawie umowy sprzedaży, działkę gruntu zabudowanej jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem (...), o powierzchni użytkowej (...) m². Po nabyciu nieruchomości wskazany obiekt był przedmiotem adaptacji na cele usługowe – (…) z zapleczem socjalno-biurowym. Spółka przeprowadziła remont konstrukcji dachu i wymianę jego pokrycia, rozbiórkę wolnostojącej piwnicy, wybudowała utwardzony parking oraz zadaszoną rampę rozładunkową. Od czerwca 2006 r. obiekt był amortyzowany. W kolejnych latach nie był ulepszany. Aż do rozwiązania Spółki powyższa nieruchomość była wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej. Obecnie, w związku z rozwiązaniem Spółki, Pan i spadkobierca po drugim wspólniku planują sprzedać opisaną nieruchomość wraz z obiektem na niej posadowionym – (…) z zapleczem socjalno-biurowym po uregulowaniu spraw prawnych. Posiada Pan 60% udziałów w tej nieruchomości. Sprzedaż planowana jest jeszcze w 2026 r. Wskazany we wniosku budynek został sklasyfikowany jako budynek handlowo-usługowy. W zakresie dochodów uzyskiwanych ze Spółki był Pan opodatkowany podatkiem linowym.

W Pana sprawie decydujący dla oceny, czy nieruchomość była wykorzystywana w działalności gospodarczej, jest fakt jej nabycia w związku z prowadzoną przez Pana działalnością gospodarczą w formie Spółki. Z opisu sprawy wynika, że wspólnicy Spółki w 2004 r. nabyli działkę gruntu zabudowaną jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem. Po tym zakupie obiekt ten był przedmiotem adaptacji na cele usługowe – (…) z zapleczem socjalno-biurowym.

Okoliczność, że nieruchomość niemieszkalna została nabyta w związku z prowadzoną w formie Spółki działalnością wyczerpuje przesłankę stanowiącą o jej „wykorzystywaniu na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej”. Podjęcie opisanych we wniosku czynności bezsprzecznie oznacza, że opisana nieruchomość była wykorzystywana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

Tym samym w ww. sytuacji zastosowania nie znajdzie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ nieruchomość, w której udziały Pan sprzeda w 2026 roku, była wykorzystywana przez Pana w działalności gospodarczej w formie Spółki, która uległa rozwiązaniu.

Zatem nie nastąpi upływ czasu, o którym mowa w art. 14 ust. 3 pkt 12 lit. b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ sprzedaż ta nastąpi przed upływem 6 lat, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu likwidacji działalności gospodarczej w formie Spółki.

Podsumowanie: po Pana stronie powstanie przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 w zw. z art. 14 ust. 2 pkt 17 i art. 14 ust. 3 pkt 12 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Oznacza to, że przychód ze sprzedaży udziałów w opisanej nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu wg obowiązującej Pana formy opodatkowania w dacie rozwiązania Spółki, tj. podatkiem liniowym.

Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Pan przedstawił i stanu prawnego, który obowiązuje w dniu wydania interpretacji.

Ponadto wskazuję, że Pana wniosek w zakresie podatku od towarów i usług jest przedmiotem odrębnego rozstrzygnięcia.

Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

·     Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pana sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pan do interpretacji.

·     Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:

·     Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:

Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pan prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 143 ze zm.; dalej jako „PPSA”).

Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):

·      w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo

·      w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).

Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej.