Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 11 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy w związku z planowaną sukcesywną sprzedażą działek, będzie Pan występował jako podatnik podatku od towarów i usług.
Uzupełnił go Pan pismem z 12 marca 2026 r. (wpływ 17 marca 2026 r.) oraz pismem z 17 marca 2026 r. (wpływ 17 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Małżonkowie są od 2019 r. właścicielami nieruchomości gruntowej stanowiącej ich majątek prywatny na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Początkowo nieruchomość składała się z kilku działek, tj.: A, B, C, D położonej w miejscowości (...), o łącznej powierzchni (...) ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą o numerze (...).
Nieruchomość została nabyta w 2019 r. do majątku wspólnego, ale prywatnego małżonków i nigdy nie była związana z prowadzoną działalnością gospodarczą żadnego z nich. Przy nabyciu nieruchomości nie wystąpił podatek VAT ani prawo do jego odliczenia. Nieruchomość przez cały okres posiadania stanowiła składnik majątku wspólnego małżonków.
Obecnie nieruchomość: objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej, w ewidencji gruntów nadal figuruje jako grunt rolny, podlega opodatkowaniu podatkiem rolnym. Nieruchomość nie znajduje się: na obszarze rewitalizacji ani specjalnej strefy rewitalizacji w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji, na obszarze objętym uproszczonym planem urządzenia lasów niestanowiących własności Skarbu Państwa, nie została również wydana wobec niej decyzja starosty określająca zadania z zakresu gospodarki leśnej na podstawie inwentaryzacji stanu lasów. Powyższe wynika ze stosownych zaświadczeń wydanych z upoważnienia Starosty.