Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 9 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie możliwości korzystania od 1 kwietnia 2026 r. ze zwolnienia z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas rejestrujących usług najmu miejsc postojowych dla osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca w ramach najmu prywatnego (Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości mieszkalnych i niemieszkalnych, w tym miejsc postojowych w garażach podziemnych na terenie Polski), wynajmuje miejsca postojowe w garażu podziemnym w (…), w otwartej hali garażowej w (…) oraz we wiacie garażowej w (…). Wiata jest jedną z kilku tego typu konstrukcji ustawionych posadowionych szeregowo krytych blachodachówką, z metalowymi ścianami oraz zamykanymi wrotami.
Miejsca postojowe, nieograniczone przegrodami budowlanymi, wynajmowane są osobom fizycznym nieprowadzącym działalności gospodarczej, na podstawie umów najmu. Umowy najmu mają charakter długoterminowy, tzn. czas ich obowiązywania jest dłuższy niż miesiąc. Ponadto, w umowie wskazany jest konkretny numer miejsca postojowego. Najemcy opłacają czynsz najmu za pośrednictwem wyodrębnionego rachunku bankowego Wnioskodawcy ze wskazaniem numeru miejsca postojowego. Wnioskodawca nie przyjmuje płatności czynszu najmu gotówką, a świadczenie usług najmu dokumentuje fakturą VAT, z której wynika, że dotyczy ona najmu konkretnego miejsca postojowego/wiaty garażowej. Wartość świadczonych przez Wnioskodawcę usług na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej w 2025 r. przekroczyła kwotę 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy).
W każdym przypadku wynajem realizowany jest w sposób ciągły co najmniej od 2013 r. i będzie kontynuowany w kolejnych miesiącach 2026 r., obejmując tym samym okres do 31 marca 2026 r. i okres po 31 marca 2026 r.