Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
10 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 6 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy planowana sprzedaż działek, powstałych z podziału nieruchomości, stanowiącej majątek prywatny, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, czy też będzie korzystała ze zwolnienia od tego podatku. Uzupełnili go Państwo pismem z 20 kwietnia 2026 r. (wpływ 23 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
- (...).
2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
- (...).
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawcami są małżonkowie (...), właściciele działki rolnej o pow. 2,5 ha, położonej w miejscowości (…), nabytej pod koniec lat 90-tych (1998/1999). Grunt nie był uprawiany, nie przynosił dopłat i stanowi majątek prywatny Wnioskodawców.
Wnioskodawcy planują sprzedaż działek, wydzielonych z ww. gruntu, nieuzbrojonych, w kilku etapach: obecnie 5 działek, kolejno 7, a następnie 6. Taka sprzedaż czasowa jest podyktowana koniecznością załatwienia spraw typu warunki zabudowy – koniecznych do podziału.
Sprzedaż będzie dokonywana prywatnie, w etapach, z możliwością indywidualnego przyłącza mediów przez nabywców.
W uzupełnieniu podali Państwo następujące informacje:
Wnioskodawcy są właścicielami nieruchomości gruntowej nabytej w 1998 r. do majątku prywatnego. Nieruchomość nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej ani do celów zarobkowych. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Na moment sporządzenia rozpatrywanego wniosku nieruchomość nie została jeszcze formalnie podzielona, a postępowanie w tym zakresie jest w toku.