Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 20 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku podatkowego przy sprzedaży nieruchomości niezabudowanych.
Uzupełnił go Pan pismem z 27 maja 2026 r. (wpływ 1 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W dniu 28 maja 1997 r. Wnioskodawca i jego małżonka zawarli umowę sprzedaży stwierdzoną aktem notarialnym, na podstawie której nabyli nieruchomość gruntową niezabudowaną i nieuzbrojoną o powierzchni (...) ha – nie znajdowały się na niej żadne budynki, budowle, urządzenia lub naniesienia, a także części takowych, w tym jakiekolwiek słupy, ogrodzenia i reklamy. Wnioskodawca i jego małżonka kupili nieruchomość do majątku wspólnego objętego ustawowym ustrojem wspólności majątkowej małżeńskiej. Zgodnie z treścią aktu notarialnego sprzedaż nie została przez sprzedających opodatkowana podatkiem od towarów i usług.
W styczniu 2026 r. Wnioskodawca i jego małżonka zawarli umowę przedwstępną, w której zobowiązali się sprzedać cztery działki, oznaczone szczegółowo na mapie, stanowiącej załącznik do umowy, po ich uprzednim wydzieleniu z nieruchomości, opisanej w poprzednim akapicie, kupionej przez Nich w dniu 28 maja 1997 r. Łączna powierzchnia działek objętych umową przedwstępną wynosi (...) ha. Pozostają one w dalszym ciągu, od daty ich kupna, niezabudowane i nieuzbrojone. Działki, będące przedmiotem umowy przedwstępnej, które mają zostać sprzedane znajdują się na obszarze, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.