Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 20 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w podatku od towarów i usług, w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży wydzielonej nieruchomości gruntowej.
Uzupełnił go Pan pismem z 4 maja 2026 r. (wpływ 4 maja 2026 r.) oraz pismem z 28 maja 2026 r. (wpływ 28 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan osobą fizyczną, nie prowadzi Pan działalności gospodarczej oraz nie jest czynnym podatnikiem VAT.
Jest Pan właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w gminie (...), obręb (…), nr działki (...) o powierzchni (...) ha, nabytej na drodze dziedziczenia, stanowiącej majątek prywatny. Nieruchomość ta nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej. Dokonał Pan wcześniej jednej sprzedaży części innej nieruchomości gruntowej, która miała charakter incydentalny i dotyczyła majątku prywatnego.
Obecnie rozważa Pan sprzedaż części kolejnej nieruchomości gruntowej. Wydzielonej części o powierzchni (...) ha, z działki nr (...) o powierzchni (...) ha, stanowiącej również Pana majątek prywatny. Podział działki będzie miał charakter techniczny i zostanie dokonany wyłącznie w celu realizacji konkretnej transakcji sprzedaży na rzecz jednego Nabywcy.
W związku z planowaną sprzedażą wskazał Pan że:
· nie prowadzi Pan działań marketingowych,
· nie uzbraja Pan terenu,
· nie ponosi Pan nakładów zwiększających wartość nieruchomości,
· nie prowadzi Pan działalności deweloperskiej ani handlowej w zakresie obrotu nieruchomościami.