Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 maja 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 7 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w podatku od towarów i usług, który dotyczy zwolniona od podatku VAT sprzedaży Nieruchomości nr (...), na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Uzupełnili go Państwo pismem z 26 maja 2026 r. (wpływ 26 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Gmina (...) (dalej: „Gmina” lub „Wnioskodawca”) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”).
Na podstawie ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1153 ze zm.), Gmina jest wyposażona w osobowość prawną i posiada zdolność do czynności cywilnoprawnych.
Gmina jest właścicielem nieruchomości położonych na jej terenie (zarówno nieruchomości niezabudowanych jak i nieruchomości zabudowanych). W szczególności Gmina jest właścicielem nieruchomości nr (...), położonej w obrębie ewidencyjnym (...), o powierzchni (...) m2 (dalej: „Nieruchomość”).
Gmina wskazuje, iż Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz brak jest dla niej obowiązującej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu. Dla Nieruchomości nie wydano również decyzji o lokalizacji celu publicznego.
Gmina zamierza sprzedać Nieruchomość za wynagrodzeniem i powzięła wątpliwość w zakresie opodatkowania planowanej transakcji.
Na terenie Nieruchomości znajdują się elementy infrastruktury technicznej tj.: sieć wodociągowa, której właścicielem jest Gmina oraz sieć elektroenergetyczna, należąca do przedsiębiorstwa energetycznego. Gmina wskazuje, że pomimo, iż Nieruchomość zostanie sprzedana to przebiegająca przez nią sieć wodociągowa nadal pozostanie własnością Gminy, a sieć elektroenergetyczna nadal należeć będzie do przedsiębiorstwa energetycznego.