Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
22 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 8 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia:
- czy sprzedaż Nieruchomości będzie stanowić wyłączoną z opodatkowania podatkiem VAT, na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy, transakcję zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa,
- czy sprzedaż Nieruchomości na rzecz Spółki, stanowi czynność zwolnioną od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy,
- czy Nabywca ma prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków poniesionych na remont Nieruchomości.
Uzupełnili go Państwo pismem z 23 lipca 2026 r. (wpływ 30 lipca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
B
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
A
Opis zdarzenia przyszłego
A Sp. z o.o. z siedzibą w (…) (dalej: „Zbywca” lub „Wynajmujący”) nabyła nieruchomość położoną w (…), obejmującą budynek hotelowy wraz z częścią gastronomiczną i infrastrukturą towarzyszącą, w ramach transakcji zamiany lokali mieszkalnych na przedmiotową nieruchomość. Nieruchomość została nabyta na podstawie aktu notarialnego.
Nieruchomość obejmuje nieczynny hotel wraz z częścią gastronomiczną i infrastrukturą towarzyszącą. Zbywca traktuje przedmiotową nieruchomość, jako towar handlowy, przeznaczony do dalszej odsprzedaży, a nie jako składnik trwały, służący prowadzeniu działalności hotelarskiej przez Zbywcę.
Po nabyciu nieruchomości, Zbywca zawarł umowę najmu z B Sp. z o.o. z siedzibą w (…) (dalej: „Nabywca” lub „Najemca”). Umowa najmu obejmuje nieruchomość położoną w (…), obejmującą budynek hotelowy wraz z częścią gastronomiczną, infrastrukturą towarzyszącą i wyposażeniem.
Zgodnie z zawartą umową, nieruchomość będzie wykorzystywana wyłącznie do prowadzenia działalności hotelowej i gastronomicznej.