Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 19 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku wliczania do limitu zwolnienia od podatku VAT określonego w art. 113 ust. 1 ustawy, wartości sprzedaży uzyskanej z tytułu najmu prywatnego nieruchomości.
Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 sierpnia 2026 r. (wpływ 31 sierpnia 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2023 r. prowadził Pan działalność gospodarczą – usługi szkoleniowe oraz usługi księgowe, z których przychód nie przekroczył 200 000 zł (rozliczone w PIT 36) oraz uzyskiwał Pan przychody z najmu nieruchomości na cele mieszkaniowe, opodatkowane ryczałtem.
Przychody pochodziły z dwóch mieszkań, najmowanych lokatorom wspólnie z żoną i synem – mieszkania te stanowią Państwa współwłasność małżeńską i zostały odziedziczone po rodzicach.
Dla wygody rozliczeń przyjął Pan rozliczenie ryczałtowe przychodów z lokali na siebie – żona mogła nadal rozliczać tylko PIT 37. Tym niemniej, przychody te były wspólne i trafiły wyłącznie do „kasy wspólnej”, w tym na przyszłe utrzymanie syna. Nie mają one nic wspólnego z prowadzoną przez Pana działalnością gospodarczą, najmu lokalu nie zgłaszał Pan też do CEiDG jako przedmiot działalności (dla administracji najmują Państwo zewnętrze biuro administracji lokali).