Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 17 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy planowana sprzedaż lokalu mieszkalnego, będącego towarem handlowym, będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lub pkt 10a ustawy.
Uzupełnili go Państwo pismem z 11 sierpnia 2026 r. (wpływ 11 sierpnia 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, dalej jako „Spółka” lub „Wnioskodawca”, prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Spółka nie jest zarejestrowana jako czynny podatnik podatku od towarów i usług i nie korzysta z prawa do odliczania podatku VAT naliczonego.
Spółka nabyła na rynku wtórnym lokal mieszkalny położony w (…), z zamiarem przeprowadzenia prac remontowych i jego dalszej odsprzedaży.
Nabycie lokalu nie było opodatkowane podatkiem od towarów i usług. Przy nabyciu lokalu Spółce nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT i Spółka nie dokonała takiego odliczenia.
Przed nabyciem lokalu przez Spółkę doszło do jego pierwszego zasiedlenia w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy o VAT. Lokal był wcześniej używany do celów mieszkalnych. Pomiędzy pierwszym zasiedleniem lokalu a planowaną sprzedażą przez Spółkę upłynie okres dłuższy niż dwa lata.
Lokal został nabyty przez Spółkę jako towar handlowy przeznaczony do dalszej odsprzedaży. Nie został zaliczony do środków trwałych Spółki, nie został wprowadzony do ewidencji środków trwałych, nie był amortyzowany i nie ustalono dla niego wartości początkowej dla celów amortyzacji podatkowej.
Po nabyciu lokalu Spółka przeprowadziła w nim prace remontowe i wykończeniowe. Łączna wartość wydatków poniesionych na te prace przekroczyła 30% ceny nabycia lokalu.