Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 20 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości.
Uzupełnił go Pan pismem z 9 września 2026 r. (wpływ 15 września 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca (…) jest osobą fizyczną i nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami ani działalności deweloperskiej.
Wnioskodawca wraz z małżonką (…) nabył na podstawie umowy sprzedaży z dnia (…) marca 1988 r., Rep. A nr (…), nieruchomość położoną w obrębie (…), gmina (…), obejmującą działki ewidencyjne nr 1, 2, 3, oraz 4, dla których prowadzona jest księga wieczysta nr (…). Nieruchomość została nabyta do majątku wspólnego Wnioskodawcy i jego małżonki. Od dnia nabycia nieruchomości stanowiły składnik majątku prywatnego Wnioskodawcy i jego małżonki.
Nieruchomość (…) jest zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej (…) m2. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są jako budowlane.
Wnioskodawca jest rolnikiem prowadzącym działalność rolniczą.
W 2021 i 2022 r. Wnioskodawca wraz z małżonką dokonał sprzedaży działek nr 5, 6, 7, 8 oraz 9. Obecnie Wnioskodawca wraz z małżonką zamierzają dokonać sprzedaży pozostałych działek oznaczonych numerami 3, 2, 1 oraz 4. Działki te nadal stanowią składniki majątku prywatnego Wnioskodawcy i jego małżonki. Planowana sprzedaż nie pozostaje w związku z prowadzoną przez Wnioskodawcę działalnością gospodarczą, nie stanowi elementu zorganizowanej działalności w zakresie obrotu nieruchomościami ani działalności deweloperskiej. Sprzedaż ta będzie stanowiła wyłącznie wykonanie przysługującego Wnioskodawcy prawa własności do składników majątku prywatnego.