Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
30 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 30 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wskazania czy w związku z planowaną sprzedażą działek opisanych we wniosku, będzie Pan podatnikiem podatku VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy.
Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 października 2026 r. (wpływ 9 października 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym. Nie prowadzi działalności gospodarczej. Prowadzi gospodarstwo rolne, co jest jego głównym źródłem utrzymania. Wnioskodawca nie jest czynnym podatnikiem VAT, w myśl ustawy o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775, dalej: „Ustawa”). Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim, w ustroju wspólności majątkowej. W ramach majątku prywatnego Wnioskodawca posiada m.in. 3 nieruchomości gruntowe, niezabudowane, położone w (…) (gm. (…)):
1) działka nr (…) objęta księgą wieczystą (…),
2) działka nr (…) objęta księgą wieczystą (…),
3) działka nr (…) objęta księgą wieczystą (…)
zwane dalej „Nieruchomościami”.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, Nieruchomości są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Nieruchomości nie zostały dotychczas wyłączone z produkcji rolnej.
Działka ewidencyjna nr (…) posiada dostęp do drogi wewnętrznej stanowiącej przedmiot współwłasności właścicieli okolicznych nieruchomości. Uzyskanie tego dostępu nie było wynikiem działań podjętych przez Wnioskodawcę w celu przygotowania Nieruchomości do sprzedaży.
Nieruchomości nie są uzbrojone. Nie zostały do nich doprowadzone przyłącza wodociągowe, elektroenergetyczne, kanalizacyjne ani gazowe.