Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:
· prawidłowe – w części dotyczącej zwolnienia od podatku VAT transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej na podstawie 43 ust. 1 pkt 10 ustawy,
· nieprawidłowe – w części dotyczącej zwolnienia od podatku VAT transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej na podstawie 43 ust. 1 pkt 10a ustawy.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 16 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
Uzupełnili go Państwo pismem z 19 listopada 2025 r. (wpływ 19 listopada 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
X sp. z o.o. jest właścicielem zabudowanej nieruchomości gruntowej, dla której prowadzona jest księga wieczysta (…). Zabudowę stanowią hale warsztatowe. Planowana jest transakcja sprzedaży wyżej wymienionej nieruchomości.
Nieruchomość została częściowo (udziały) w 1996 r. i kolejne w 1999 r. W 2000 r. została zniesiona współwłasność i X sp. z o.o. stała się właścicielem nieruchomości gruntowej z odrębną księgą wieczystą podaną powyżej. Właściciel w trakcie władania nieruchomością wniósł na nią nakłady nie większe niż 10% wartości nieruchomości.
X sp. z o.o. uważa, że powinna być zwolniona z naliczenia i zapłaty podatku VAT od tej transakcji na podstawie ustawy o podatku VAT od towaru i usług, art. 43 ust. 1 pkt 10.
W uzupełnieniu do wniosku wskazali Państwo następujące informacje:
1. Czy nabycie przez Spółkę nieruchomości zabudowanej halami warsztatowymi nastąpiło w ramach transakcji opodatkowanej, zwolnionej czy niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT i czy transakcja ta została udokumentowana fakturą z wykazaną kwotą podatku VAT?
Odp.: Spółka nabyła 100% własności przedmiotowej nieruchomości w 2 etapach: