Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 14 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży gruntów na rzecz użytkownika wieczystego.
Uzupełnili go Państwo pismem z 3 listopada 2025 r. (wpływ 3 listopada 2025 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Deklaratoryjną decyzją nr (…) Wojewoda (…) stwierdził o nabyciu z mocy prawa z dniem (…) przez osobę prawną (…) prawa użytkowania wieczystego do zabudowanej nieruchomości położonej w (…), w tamtym czasie oznaczonej ewidencyjnie nr (…) oraz o nieodpłatnym nabyciu przez ww. osobę prawną znajdujących się na wymienionej nieruchomości budynków i urządzeń wybudowanych przez ten podmiot ze środków własnych.
Zgodnie z powołaną decyzją, korzystanie z gruntu winno być prowadzone w zgodzie z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta (…).
W wyżej opisanej decyzji uwłaszczeniowej ustalono okres użytkowania wieczystego na 40 lat, tj. do (…) r. W dacie wydania decyzji przedmiotowy grunt oznaczony był ewidencyjnie nr (…), obecnie, w wyniku kolejnych podziałów geodezyjnych oraz modernizacji ewidencji gruntów, stanowi działkę nr (…), objętą księgą wieczystą nr (…).
Osoba prawna, która nabyła prawo użytkowania wieczystego ww. gruntów, sprzedała je. W wyniku kolejnych umów dokonywanych na rynku, aktualnym użytkownikiem wieczystym ww. działki gruntu ujawnionym w wymienionych księgach wieczystych jest (…). Na rzecz (…) obecnie planowana jest sprzedaż przedmiotowej nieruchomości objętej ww. księgą wieczystą.
W (…) r. użytkownik wieczysty złożył wniosek o sprzedaż nieruchomości gruntowej w trybie art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wnioskodawca spełnia warunki wynikające z powołanego przepisu prawa.