Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 września 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 17 września 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy wniesienie przez Miasto wkładu niepieniężnego (aportu) w postaci niezabudowanej działki nr (…) przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową do spółki SIM w zamian za udziały, będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca (…) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (VAT).
Gmina, działając na podstawie ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, realizuje zadania własne polegające na zaspokajaniu zbiorowych potrzeb wspólnoty samorządowej. Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 7 tej ustawy, do zadań własnych Gminy należą w szczególności sprawy gminnego budownictwa mieszkaniowego.
W celu realizacji tego zadania, Miasto przystąpiło jako wspólnik do spółki działającej pod nazwą Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (dalej: „SIM”) spółka z o.o., powołanej na podstawie ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego. Głównym celem działalności SIM jest budowa domów mieszkalnych oraz ich eksploatacja na zasadach najmu dla osób o umiarkowanych dochodach, co wprost wpisuje się w realizację celów publicznych i zadań własnych samorządu.
Miasto planuje wnieść do spółki SIM wkład niepieniężny (aport) w postaci nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Miasta, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr (…). W zamian za wniesiony aport Miasto obejmie nowe udziały w podwyższonym kapitale zakładowym SIM.
W odniesieniu do przedmiotowej działki Miasto wskazuje, że:
1) nieruchomość, na dzień wniesienia aportu, będzie całkowicie niezabudowana;
2) na terenie działki ani pod jej powierzchnią nie przebiega żadna infrastruktura techniczna, w tym sieci wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, elektroenergetyczne, telekomunikacyjne ani przyłącza;