Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 27 marca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki niezabudowanej.
Uzupełniła go Pani pismem sygnowanym datą 27 marca 2025 r. (wpływ 18 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie oraz pismem z 12 listopada 2025 r. (wpływ 28 grudnia 2025 r.)
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
I. Nieruchomość będąca przedmiotem wniosku
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (…). We wskazanej księdze wieczystej w dziale I-O Oznaczenie nieruchomości wpisane są: położone w (…), działki ewidencyjne o numerach 1/4 o obszarze (…) ha i 2/6 o obszarze (…) ha.
II. Nabycie działek i opodatkowanie nabycia podatkiem VAT
Wnioskodawca nabył działkę na zasadach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej – na podstawie umowy sprzedaży zawartej dnia (…) marca 2016 r. w formie aktu notarialnego przed notariuszem (rep. (…)) i umowy sprzedaży zawartej dnia (…) września 2019 r. w formie aktu notarialnego notariuszem (rep. (…)) – przy czym prawo własności do Nieruchomości (tj. do działki 1/4 przed podziałem oznaczonej jako działka ewidencyjna numer 1/2 oraz do działki 2/6 przed podziałem oznaczonej jako działka ewidencyjna numer 2/4) nabyli wyłącznie na podstawie umowy sprzedaży zawartej dnia (…) marca 2016 r. Działka gruntu o numerach ewidencyjnych 1/4 i 2/6 nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego oraz posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nabycie działki nie było udokumentowane fakturą, brak podatku VAT do odliczenia.
III. Przeznaczenie działek zgodnie z planem zagospodarowania lub decyzją o warunkach zabudowy