Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 20 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT świadczonych przez Pana usług dzierżawy gruntów rolnych na rzecz podmiotu, który wykorzysta te grunty wyłącznie na cele rolnicze oraz obowiązku składania deklaracji VAT z tego tytułu, nawet jeśli roczna kwota uzyskanego czynszu dzierżawnego znacznie przekracza limit zwolnienia podmiotowego z VAT. Uzupełnił go Pan pismami z 1 i 14 stycznia 2026 r. (wpływ 1 i 14 stycznia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca zamierza stać się właścicielem (w drodze darowizny lub umowy kupna-sprzedaży) gruntów rolnych o łącznej powierzchni przekraczającej 1 hektar użytków rolnych, a także przekraczającej 1 hektar przeliczeniowy (łączna powierzchnia ok. 200 ha, 30% gruntów mogą stanowić grunty wydzierżawione przez Wnioskodawcę na cele rolnicze na wiele lat od spółki z o.o.). Wnioskodawca docelowo zamierza prowadzić na nabytych gruntach gospodarstwo rolne.
Alternatywnie zamierza wydzierżawić całość lub część tych gruntów. Potencjalnym dzierżawcą będzie inny rolnik (osoba fizyczna) lub spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Umowa dzierżawy zostanie zawarta w formie pisemnej. Z treści umowy jednoznacznie będzie wynikać, że wydzierżawione grunty zostaną przeznaczone wyłącznie na prowadzenie działalności rolniczej (uprawa zbóż, hodowla roślin) z wyłączeniem działów specjalnych działalności rolnej. Czynsz dzierżawny będzie płatny w regularnych odstępach czasu. Podatek rolny od tych gruntów będzie opłacany przez Wnioskodawcę lub dzierżawcę, zgodnie z decyzją właściwego organu gminy.
Uzupełniając wniosek – w odpowiedzi na pytania zawarte w wezwaniu wskazał Pan, że: