Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy sprzedaż w przyszłości działek, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
1 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 30 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy sprzedaż w przyszłości działek, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca, dalej „Wnioskodawca”, nabył w dniu (…) 2005 r. nieruchomość rolną, działkę o nr 1, położoną w (…), którą wykorzystywał do prowadzenia gospodarstwa rolnego, m.in. hodowla koni.
Wnioskodawca jest rolnikiem ryczałtowym.
W chwili zakupu na działce nr 1 znajdował się już budynek mieszkalny, który po późniejszych podziałach znajduje się obecnie na działce o nr 2, na której Wnioskodawca zamieszkuje.
Wnioskodawca wskazuje, że nabył działkę nr 1 w celu powiększenia prowadzonej wcześniej hodowli koni, gdyż dotychczas posiadany teren był zbyt mały. Działka została kupiona prywatnie od osoby prywatnej, bez faktury – jedynie na podstawie aktu notarialnego.
W 2014 r., Rada Gminy (…) uchwaliła Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, obejmujący również działkę Wnioskodawcy. Wnioskodawca wnioskował również o uchwalenie ww. MPZP.
Wnioskodawca podkreśla, że o uchwalenie planu wystąpił w związku z faktem, iż w pewnym momencie nikt z rodziny nie chciał przejąć gospodarstwa hodowlanego. W związku z planowaną likwidacją hodowli uznał, że podzieli działki i będzie je sprzedawał, co stało się przyczyną złożenia wniosku o uchwalenie MPZP.
W 2018 r. Wnioskodawca pozyskał wypis i wyrys z MPZP.
W dniu (…) 2020 r., Wnioskodawca dokonał podziału ww. działki następująco: na działkę 1/1, która została darowana jego córce, oraz na działkę 1/2, która była w dalszym ciągu wykorzystywana rolniczo przez Wnioskodawcę.