Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
4 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 28 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w podatku od towarów i usług, który dotyczy nieuznania Państwa, za podatników podatku VAT, z tytułu najmu i dzierżawy nieruchomości, należących do Państwa majątku wspólnego oraz nieuznania świadczonych usług najmu i dzierżawy za czynności opodatkowane.
Uzupełnili go Państwo pismem z 30 grudnia 2025 r. (wpływ 30 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie oraz pismami z 9 lutego 2026 r. (wpływ 9 lutego 2026 r.) oraz 25 lutego 2026 r. (wpływ 25 lutego 2026 r.).
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
X.Y;
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
Z.Y.
Opis zdarzenia przyszłego
Zainteresowani są w związku małżeńskim i posiadają ustawową wspólność majątkową. Zainteresowani posiadają nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium Polski.
Małżonek będący Wnioskodawcą prowadzi działalność gospodarczą w formie indywidualnej działalności gospodarczej oraz jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT. Głównym przedmiotem działalności są usługi budowlane oraz najem. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawca wydzierżawia grunty innemu przedsiębiorcy. Ponadto, wynajmuje on mały camping. Prowadzi On również mały Pensjonat, w którym dwa pomieszczenia wynajmowane są innemu przedsiębiorcy oraz dwa inne pomieszczenia wynajmowane są osobom fizycznym.
Powyższe nieruchomości nie są wprowadzone do ewidencji środków trwałych jako środki trwałe w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Z powyższego tytułu Wnioskodawca wystawia faktury VAT swoim kontrahentom.
Wnioskodawca planuje zmienić zawarte umowy w taki sposób, aby nie były one umowami związanymi z prowadzoną działalnością gospodarczą. Konsekwencją takiej zmiany byłaby między innymi zmiana strony umowy, gdzie Wnioskodawca występowałby jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej.