Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 grudnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 15 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku od towarów i usług w zakresie:
· niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT planowanej sprzedaży nieruchomości;
· wskazania czy w przypadku uznania, że sprzedaż podlega ustawie o VAT, dostawa nieruchomości zabudowanej będzie korzystała ze zwolnienia z VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy;
· wskazania czy dotychczas otrzymana od kupującego kwota (…) zł tytułem zaliczki/zadatku na poczet dostawy, opisanej nieruchomości, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, jeśli transakcja podlega przepisom ustawy o podatku od towarów i usług, albo jeśli nie działa Pani w charakterze podatnika, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy, transakcja nie jest opodatkowana podatkiem VAT, bowiem nie podlega przepisom ustawy o podatku od towarów i usług.
Uzupełniła go Pani pismem z 29 stycznia 2026 r. (wpływ 4 lutego 2026 r.) oraz pismem z 10 marca 2026 r. (wpływ 16 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
1. Jest Pani właścicielką nieruchomości położonej w (…) przy ul. (…), o powierzchni (…) ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…).
Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (dalej: „Budynek”) i ma wartość ok. (…) zł.
2. Nieruchomość nabyła Pani w drodze dziedziczenia w 2009 r. Od 2009 r. zamieszkuje Pani w Budynku nieprzerwanie do dnia dzisiejszego; nieruchomość służy do zaspokajania Pani własnych potrzeb mieszkaniowych. Jest Pani w tej nieruchomości zameldowana na pobyt stały.