Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 16 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
Uzupełnił go Pan pismem z 2 lutego 2026 r. (wpływ 6 lutego 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Podatnik w dniu (…) grudnia 2021 r. zakupił nieruchomość zabudowaną – grunt oraz budynki magazynowe. Zakup był dokonany na cele związane z działalnością gospodarczą. Transakcja nie była opodatkowana podatkiem VAT.
Nieruchomość została wynajęta do czerwca 2025 r. Wynajem był objęty stawką 23% VAT.
Podatnik nie dokonywał inwestycji w nieruchomość.
W roku 2024 dokonano podziału geodezyjnego nieruchomości na dwie działki, jednakże nie wpłynęło to na funkcjonalność ani inne cechy fizyczne lub gospodarcze nieruchomości.
Obecnie Podatnik zamierza sprzedać nieruchomość w całości. Sprzedaż nieruchomości zostanie przeprowadzona na podstawie aktu notarialnego.
W uzupełnieniu do wniosku wskazał Pan następujące informacje:
1. Czy jest Pan czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT? Jeżeli tak, to od kiedy i jaki jest zakres prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.), zwanej dalej ustawą?
Odp.: Tak. Firma (…) jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT, zarejestrowanym (…) grudnia 2002 r. Przedmiot działalności to „Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi” (wg PKD 68.20.Z).
2. W związku z informacją wynikającą z opisu sprawy:
W roku 2024 dokonano podziału geodezyjnego nieruchomości na dwie działki (…).