Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 6 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani w odpowiedzi na wezwanie pismem z 6 marca 2026 r. (wpływ do Krajowej Informacji Skarbowej 12 marca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego (wynikający z wniosku oraz jego uzupełnienia)
We (…) 2019 r. nabyła Pani wraz z ówczesnym mężem lokal mieszkalny na podstawie aktu notarialnego za cenę (…) . Nieruchomość została nabyta do majątku wspólnego małżeńskiego.
Zakup został sfinansowany kredytem hipotecznym. W (…) 2022 r., po rozwodzie, dokonała Pani wraz z byłym mężem częściowego podziału majątku wspólnego, obejmującego przedmiotową nieruchomość. Na mocy aktu notarialnego stała się Pani jedyną właścicielką mieszkania. Wartość mieszkania została wyceniona na kwotę (…) . W okresie od 2022 r. do 2026 r. spłaciła Pani kapitał kredytu hipotecznego w łącznej wysokości (…) zł. Na dzień dzisiejszy do spłaty pozostała kwota (…) kapitału – która będzie spłacona w dniu sprzedaży mieszkania.
Obecnie jest Pani w trakcie sprzedaży nieruchomości za cenę (…) zł. W styczniu bieżącego roku została podpisana umowa przedwstępna sprzedaży. Dodatkowo informuje Pani, że wraz z obecnym partnerem zakupiła dom finansowany kredytem hipotecznym.
1. Czy sprzedaż opisanej nieruchomości będzie skutkowała obowiązkiem rozliczenia podatku dochodowego od osób fizycznych poprzez złożenie deklaracji PIT-39?
2. Czy w opisanym stanie faktycznym moment nabycia całej nieruchomości należy liczyć od 2019 r. (nabycie do majątku wspólnego małżeńskiego), czy też w odniesieniu do 50% udziału - od 2022 r., tj. od daty podziału majątku wspólnego?