Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 10 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 marca 2026 r. (wpływ 15 marca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym. Dnia (…) lipca 2025 roku, otrzymał w ramach umowy darowizny zabudowaną nieruchomość gruntową (dalej: „Nieruchomość”). W tym momencie, Wnioskodawca zamieszkuje nieruchomość ze swoja Matką. Wnioskodawca planuje sprzedaż przedmiotowej nieruchomości, tj. przed upływem 5 lat od jej nabycia. Obecnie, Wnioskodawca planuje przeznaczyć środki uzyskane ze sprzedaży na zakup mniejszej, bardziej odpowiadającej wymaganiom starzejącej się osoby nieruchomości. W nieruchomości tej Wnioskodawca zamierza zamieszkać razem z Matką. Lokal ten pozostanie jednocześnie własnością Wnioskodawcy. Nie jest natomiast wykluczone, iż w okresie do trzech lat od momentu zbycia Nieruchomości, Wnioskodawca nabędzie jeszcze jeden lokal mieszkalny. Wnioskodawca pozostaje obecnie w stanie narzeczeńskim i nie może wykluczyć, że w ciągu najbliższych 3 lat będzie chciał założyć własną rodzinę, a co za tym idzie również w miarę możliwości wyprowadzić się do innej nieruchomości.
Zakup ww. lokali mieszkalnych ma na celu zapewnienie Wnioskodawcy realizacji własnych celów mieszkaniowych. Wnioskodawca nie zakłada, iż w jakimkolwiek wypadku, ww. jeden lokal mieszkaniowy lub opcjonalnie dwa, jakie nabędzie za środki pozyskane ze sprzedaży Nieruchomości, będą wykorzystywane komercyjnie (wynajem, prowadzenie działalności gospodarczej, lokata kapitału itp.) w przewidywalnym horyzoncie czasowym, tj. 3-5 lat.
W piśmie z 15 marca 2026 r., stanowiącym uzupełnienie wniosku, udzielił Pan następujących odpowiedzi na zawarte w wezwaniu pytania: