Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 18 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – pismem z 16 kwietnia 2026 r. (wpływ 16 kwietnia 2026 r.) oraz pismem z 20 kwietnia 2026 r. (wpływ 20 kwietnia 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca jest właścicielem lokalu sprzedawanego (A, ul. b), który w 2025 r. został przeznaczony do zbycia.
W dniu (…).01.2025 r. Wnioskodawca zawarł umowę rezerwacyjną dotyczącą nabycia lokalu nabywanego (A, al. c) i uiścił (…) zł tytułem zadatku.
W dniu (…).01.2025 r. Wnioskodawca zawarł notarialną umowę przedwstępną nabycia lokalu nabywanego i uiścił (…) zł tytułem kolejnej części przyszłej ceny.
W dniu (…).04.2025 r. Wnioskodawca zawarł notarialną umowę przedwstępną sprzedaży lokalu sprzedawanego za cenę (…) zł, a kupujący uiścili przewidziane w niej zadatki.
Zawarcie tej umowy przedwstępnej potwierdziło rozpoczęty i wiążący proces zbycia lokalu sprzedawanego przed zawarciem umowy przyrzeczonej nabycia lokalu nabywanego.
W dniu (…).04.2025 r. Wnioskodawca zawarł umowę kredytu hipotecznego przeznaczonego na zakup lokalu nabywanego.
W dniu (…).04.2025 r. Wnioskodawca zawarł notarialną umowę przyrzeczoną nabycia lokalu nabywanego i uiścił (…) zł tytułem części ceny. Łączna kwota wydatków na poczet ceny nabycia wyniosła (…) zł.
W dniu (…).06.2025 r. Wnioskodawca zawarł notarialną umowę przyrzeczoną sprzedaży lokalu sprzedawanego. Cena sprzedaży została uregulowana w lipcu 2025 r. zgodnie z umową.
Od dnia (…).04.2025 r. Wnioskodawca faktycznie zamieszkuje w lokalu nabywanym i realizuje w nim własne cele mieszkaniowe.
W pismach z 16 kwietnia 2026 r. oraz 20 kwietnia 2026 r. stanowiących uzupełnienie wniosku, udzielił Pan następujących odpowiedzi na zawarte w wezwaniach pytania: