Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 2 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwanie pismem z 29 stycznia 2026 r. (wpływ 29 stycznia 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
W czerwcu 2024 roku sprzedał Pan współudział (40%) w mieszkaniu przy ul. C (…) za kwotę (….). Miesiąc później, w lipcu 2024 roku, nabył Pan mieszkanie przy ul. S., w którym od lipca 2024 do tej pory Pan mieszka. Mieszkanie przy ul. S. zostało zakupione częściowo ze środków własnych (…), pochodzących w większości ze sprzedaży mieszkania przy ul. C., a częściowo z kredytu hipotecznego zaciągniętego w banku mającym siedzibę w Polsce (kredyt na kwotę (…) zł w (…)). Z umowy kredytu hipotecznego wynika, że kredyt w całości dotyczył zakupu tego mieszkania (umowa kredytu nr).
W sierpniu 2024 roku otrzymał Pan w darowiźnie współudział 50% w mieszkaniu przy ul. W. (…), natomiast w kwietniu 2025 roku sprzedał Pan swój udział w tym mieszkaniu (…) za kwotę (…). W związku ze sprzedażą współudziału w mieszkaniu przy ul. W. poniósł Pan koszty prowizji agenta (…), co zgodnie z przepisem art. 19 ust. 1 U.P.D.O.F. pomniejsza przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości. Dochód uzyskany ze sprzedaży tego mieszkania przeznaczył Pan na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania przy ul. S. (…). Pozostałą część dochodu (…) planuje Pan przeznaczyć w grudniu 2026 roku na zakup kolejnej nieruchomości, w której od stycznia 2027 roku planuje Pan zamieszkać.