Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 28 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Dnia (…)2026 Wnioskodawca sprzedał mieszkanie, znajdujące się w A ,przy ulicy B, za Repertorium A Nr (…) za cenę (…) zł. Sprzedaż mieszkania nie była dokonana w ramach prowadzenia działalności gospodarczej. Mieszkanie to Wnioskodawca nabył drogą darowizny od rodziców dnia (…)2021, za Repertorium A Nr (…), znajdowało się więc ono w majątku osobistym Wnioskodawcy pomimo pozostawania w związku małżeńskim od dnia (…)2020, w którym nieprzerwanie panuje ustawowa wspólność majątkowa. Sprzedaż ta jest objęta podatkiem dochodowym od osób fizycznych ze względu na to, że nie upłynął ustawowy okres 5 lat. Jedyny koszt uzyskania dochodu jaki poniósł Wnioskodawca to koszt pośrednictwa agencji nieruchomości przy sprzedaży w kwocie (…) zł. W związku z tym dochód uzyskany ze sprzedaży to (…) zł. Dnia (…)2026 Wnioskodawca podpisał z żoną notarialną umowę przedwstępną na zakup lokalu mieszkalnego przy ulicy C, za Repertorium A nr (…). W lokalu tym Wnioskodawca planuje razem z żoną zamieszkać razem z trójką ich małoletnich dzieci (powierzchnia ok. (…) m2). Zgodnie z treścią umowy, przeniesienie własności lokalu ma nastąpić do (…)2026. Cena tego lokalu to (…) zł i zostanie ona zakupiona do majątku wspólnego małżeństwa Wnioskodawcy. Zakup Wnioskodawca sfinansuje z żoną środkami uzyskanymi ze sprzedaży mieszkania przy ul. B (tj. … zł) oraz środkami własnymi z majątku wspólnego w wysokości (…) zł. Oprócz tego lokalu, Wnioskodawca posiada jeszcze lokal mieszkalny w A, w majątku osobistym, o powierzchni ok. (…) m2, który nie jest zamieszkały.
Pytanie