Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 16 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani dwoma pismami 29 kwietnia 2026 r. (wpływ obu pism 29 kwietnia 2026 r.) oraz w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 maja 2026 r. (wpływ 19 maja 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pani aktualnie właścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem ewidencyjnym 1/70, położonej w miejscowości (…). Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków nieruchomość stanowi grunty orne.
Przedmiotową nieruchomość nabyła Pani w dniu (…) kwietnia 2022 r. w drodze darowizny od swojego małżonka.
W dniu nabycia przedmiotowa nieruchomość objęta była miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej z marca 2020 r., zgodnie z którym przeznaczenie terenów obejmuje:
- 1 MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- 4 MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Nieruchomość została nabyta bez zamiaru jej dalszej odsprzedaży, jako składnik Pani majątku prywatnego.
Od momentu nabycia nieruchomość ta stanowi składnik Pani majątku.
Ponadto wskazać należy, że nie prowadzi i wcześniej nie prowadziła Pani działalności gospodarczej. Stąd od daty nabycia przedmiotowa nieruchomość nigdy nie była wykorzystywana do działalności gospodarczej. Nieruchomość ta nie była także udostępniana osobom trzecim na podstawie umów cywilnoprawnych, takich jak najem, dzierżawa czy użyczenie.
Od przedmiotowej nieruchomości uiszcza Pani podatek rolny na rzecz Gminy.
Od czasu otrzymania przedmiotowej nieruchomości w drodze darowizny, w ramach prawidłowego zarządu majątkiem prywatnym dokonała Pani następujących czynności związanych z tą nieruchomością.
W dniu (…) czerwca 2022 r. dokonała Pani podziału geodezyjnego działki nr 1/70 na dwie działki: