Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 12 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani w odpowiedzi na wezwanie pismem z 9 maja 2026 r. (wpływ 9 maja 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego (ostatecznie przedstawiony w uzupełnieniu wniosku z 9 maja 2026 r.)
Od 1991 roku jest Pani współwłaścicielką 1/3 części nieruchomości przy ul. A w B, stanowiącej dom jednorodzinny. Pozostałe udziały należały do Pani mamy (1/3) oraz brata (1/3). W 2021 roku zaciągnęła Pani kredyt hipoteczny w banku (…) w wysokości 180 000 zł, który przeznaczyła na zakup lokalu mieszkalnego w kamienicy o wartości 250 000 zł. Lokal znajduje się na parterze budynku składającego się z trzech mieszkań bezczynszowych przy ul. C w B, zarządzanych wspólnie przez właścicieli. Na dzień 2025 roku saldo Pani zadłużenia wobec banku wynosiło 186 000 zł. W związku z zamiarem spłaty kredytu, w dniu 31 stycznia 2025 roku otrzymała Pani od mamy darowiznę w postaci 1/6 udziału z nieruchomości przy ul. A. Tym samym Pani łączny udział w domu przy ul. A wyniósł 1/2. Z uwagi na zły stan techniczny nieruchomości przy ul. A, po dokonaniu ustaleń rodzinnych, w dniu (…) 2025 roku sprzedała Pani całość posiadanego udziału, tj. 1/3 nabytego w 1991 roku oraz 1/6 otrzymaną w drodze darowizny w 2025 roku. Cena sprzedaży została ustalona z Pani bratanicą na kwotę 150 000 zł, adekwatną do stanu technicznego budynku. Sprzedaż udziału w wysokości 1/6 nastąpiła przed upływem 5 lat od jego nabycia. W związku z tym w złożonym przez Panią zeznaniu PIT wykazała Pani