Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 12 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W roku 2019 (…) zakupił Pan mieszkanie będąc kawalerem. Kwota zakupu mieszkania wynosiła (…) tys. zł, w tym wkład własny (…), (…) zostało finansowane przez (…) kredytem hipotecznym.
Koszty notarialne, taksa, podatek PC itd. wyniósł Pana (…) zł. W 2022 roku ożenił się Pan, posiadają Państwo wspólność majątkową z małżonką. Przed upływem 5 lat czyli w roku 2024, dokładnie (…) 2024 r. zostało przez Pana sprzedane Pana kawalerskie mieszkanie za kwotę (…) zł.
Kwota kredytu hipotecznego na obecny wtedy dzień (…) wynosiła (…) zł, co po sprzedaży nieruchomości zostało automatycznie spłacone przez kupującego (warunek konieczny przy sprzedaży nieruchomości z kredytem hipotecznym), resztę kwoty czyli (…) zł otrzymał Pan na swój prywatny rachunek osobisty.
(…) 2024 r., wraz z małżonką kupił Pan na podstawie aktu notarialnego lokal mieszkalny za kwotę (…) zł.
Pieniądze ze sprzedaży mieszkania czyli (…) zł plus Państwa osobiste oszczędności co dało razem (…) zł przeznaczyli Państwo na zadatek (… zł) oraz zapłatę na konto przelewem sprzedających (…) (razem …), resztę brakującej kwoty czyli (…) zł zostało finansowane kredytem hipotecznym przez (…).
Koszty notarialne wynosiły (…) zł.
Pytanie
Czy w przedstawionym stanie faktycznym spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na nabycie sprzedawanego mieszkania (… zł) stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 25 pkt 2 oraz art. 21 ust. 30a ustawy o podatku dochodowym?