Interpretacja 0112-KDSL1-1.4011.418.2025.2.MJ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 lipca 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 30 czerwca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismem z 28 lipca 2025 r. (wpływ 28 lipca 2025 r.). oraz pismem z 11 sierpnia 2025 r. (wpływ 11 sierpnia 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (ostatecznie doprecyzowany w uzupełnieniu wniosku z 11 sierpnia 2025 r.)

Rodzice Wnioskodawczyni A. i B. X. zawarli związek małżeński w dniu (…) r. Po kilku latach otrzymali przydział na spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania w (…).

Decyzją Zarządu (…) z dnia (…) 1989 r. posiadane lokatorskie prawo do lokalu przy (…) zostało przekształcone na własnościowe prawo. Decyzja została wydana przez Zarząd (…) i podpisana przez obojga współmałżonków tj. B. X. i A. X. Ustalone warunki finansowe oraz należność do zapłaty za przekształcenie prawa do lokalu uiścili rodzice. Zatem w 1989 r. rodzice nabyli do majątku wspólnego małżeńskiego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego (…). Sąd Rejonowy w (…), po rozpoznaniu wniosku o założenie księgi wieczystej, zawierającym oświadczenie, że mieszkanie zostało nabyte w trakcie trwania związku małżeńskiego B. X. i A. X, decyzją z dnia (…) 1996 r. (…) postanowił założyć księga wieczysta nr Kw (…) dla lokalu mieszkalnego (…) o pow. 46,10 m. kw. i wpisać jako uprawnionych A. X. i B. X. na prawach wspólności ustawowej do spółdzielczego własnościowego prawa ww. nieruchomości.

Rodzice Wnioskodawczyni A. i B. X. wspólnie posiadali to mieszkanie od lat 60 do dnia swoich śmierci na prawach wspólności ustawowej. Mieszkanie to nabyli podczas trwania związku małżeńskiego i było ich wspólnym dorobkiem życiowym i jedynym jakie posiadali. W trakcie trwania związku małżeńskiego nie zawierali żadnych umów majątkowych małżeńskich rozszerzających wspólność lub wyłączność. Po śmierci B nie przeprowadzono postępowania spadkowego, ani działu spadku. Dopiero po śmierci A sporządzono dwa notarialne akty dziedziczenia.

Rodzice nie pozostawili też testamentów.

B.X. zmarł (…) 2021 r. a A. X. zmarła (…) 2024 r. Pozostawili troje dorosłych dzieci: C. X., D. X. i E. X. – ustawowych spadkobierców.

W dniu (…) 2024 r. w Kancelarii Notarialnej w (…) przed notariuszem (…) zostały sporządzone dwa akty poświadczenia dziedziczenia: po B. i po A. Poświadczenie dziedziczenia z dnia (…) 2024 r. Rep. A nr (….) po B. X. stwierdza, że spadek nabyli z dobrodziejstwem inwentarza po 1/4 części – A. X , C. X , D. X. i E.X.

Poświadczenie dziedziczenia z dnia (...) 2024 r. Rep. A nr (…) po A. X. stwierdza, że spadek nabyli z dobrodziejstwem inwentarza po 1/3 części – C. X , D. X i E. X.

Spadkobiercy złożyli w Urzędzie Skarbowym w (….) deklaracje SD-Z2 zgłaszając nabycie spadku po A. X i B. X i otrzymali zaświadczenia (znak: (…) dla C. X.) stwierdzające, że podatek od spadków i darowizn nie należy się, bo zastosowano zwolnienie od podatku na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadku i darowizn.

Do księgi wieczystej nr Kw (…) wpisano nowych właścicieli mieszkania tj. ww. ustawowych spadkobierców.

W dniu 28.02.2025 r. w Kancelarii Notarialnej w (…) przed notariuszem (…) aktem notarialnym Rep. A nr (…) – zawarto umowę sprzedaży przedmiotowego mieszkania za kwotę (…) zł. Przy sporządzaniu umowy brali udział: kupujący i sprzedający: D.X. oraz C.X działająca we własnym imieniu, a także jako pełnomocnik E. X. na podstawie udzielonego dnia (...) 2024 r. pełnomocnictwa A nr: (…).

Przy zawieraniu umowy sprzedaży mieszkania spadkobiercy dowiedzieli się, że fiskusowi trzeba odprowadzić 19% podatek dochodowy od osób fizycznych od 1/8 części z kwoty (…) zł, ponieważ doszło do sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat od nabycia przez B. w 2024 r. 1/4 części mieszkania po A. (…). W odpowiedzi na wezwanie doprecyzowała Pani w uzupełnieniu z 11 sierpnia 2025 r. opis sprawy w następujący sposób:

Nie miał miejsca dział spadku po rodzicach tj. B. X. oraz po A.X, ani na mocy umowy między wszystkimi spadkobiercami, ani na mocy orzeczenia sądu na żądanie któregokolwiek ze spadkobierców, w rozumieniu art. 1037 § 1 i 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2024 r. poz. 1061 ze zm.).

Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 ze zm.) a w szczególności w zakresie obrotu nieruchomościami.

Pytanie

Czy w przypadku sprzedaży przez Wnioskodawczynię odziedziczonego udziału w nieruchomości powstanie źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegające opodatkowaniu?

Pani stanowisko w sprawie

Zdaniem Wnioskodawczyni, nie ma obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych, wskutek sprzedaży mieszkania spadkowego przed upływem 5 lat od nabycia przez mamę A. 1/4 części mieszkania po tacie B. w 2024 r., ponieważ nieruchomość ta była majątkiem wspólnym rodziców i mama miała do niego pełne prawo w całości na zasadzie ustawowego majątku wspólnego małżeńskiego (wspólność łączna, bezudziałowa) i za datę nabycia nieruchomości przez A. po B. należy uznać datę nabycia jej w całości wspólnie z mężem w 1989 r., a nie datę nabycia przez A. ułamka udziału w drodze spadku w 2024 r.

Wnioskodawczyni uważa, że jej stanowisko jest poparte przepisami prawnymi.

Rodzice Wnioskodawczyni (spadkodawcy) od 1989 r. byli w posiadaniu spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania na zasadzie majątku wspólnego tj. ustawowej wspólności małżeńskiej.

Ponieważ mieszkanie zostało nabyte w trakcie trwania związku małżeńskiego A. i B. X to według prawa stanowiło współwłasność ustawową małżeńską.

Art. 31. [Wspólność ustawowa; majątek wspólny]

§ 1. Z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny).

Z interpretacji podatkowych Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej wynika, że wspólność małżeńska (łączna) to wspólność bezudziałowa, co oznacza, że w czasie jej trwania małżonkowie nie mają określonych udziałów w majątku wspólnym, nie mogą też rozporządzać udziałami, a także nie mogą żądać podziału majątku objętego wspólnością ustawową. Obojgu małżonkom przysługuje pełne prawo do całości majątku wspólnego. Tak ukształtowana sytuacja prawna małżonków oznacza nabycie przez każdego z nich prawa do majątku w całości, a nie w określonym ułamkowo udziale.

Zdaniem Naczelnego Sądu Administracyjnego skoro z uwagi na wspólność majątkową nie można wyodrębnić udziałów, które posiadali małżonkowie w chwili nabycia nieruchomości w małżeństwie, to nie można też przyjąć, że pięcioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku.

Wobec powyższego Dyrektor KIS podzielając opinię NSA stwierdził w interpretacji z dnia 26.05.2023 r. (nr 0113-KDIPT2-2.4011.220.2023.2.EC), że za datę nabycia nieruchomości należy uznać datę nabycia jej do majątku wspólnego spadkodawców i od tego momentu liczy się termin uprawniający do sprzedaży bez podatku.

W interpretacji z dnia 30.07.2024 r. (nr 0112-KDIL2-1.4011.498.2024.2.AK) Dyrektor KIS jeszcze raz potwierdził swoje stanowisko.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest prawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2025 r. poz. 163 ze zm.):

W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

Podkreślić należy, że przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, zgodnie z którą sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w tym przepisie przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, jeżeli nie następuje w ramach wykonywania działalności gospodarczej, skutkuje powstaniem przychodu. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w ramach wykonywania działalności gospodarczej – nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw w ogóle nie podlega opodatkowaniu.

Zatem przychód z tego źródła z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości lub jej części oraz udziału w nieruchomości nie powstanie, jeżeli spełnione są łącznie dwa warunki:

- odpłatne zbycie nieruchomości nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej (nie stanowi przedmiotu działalności gospodarczej) oraz

- zostało dokonane po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie lub wybudowanie.

Wobec powyższego, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ww. ustawy, decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych uzyskanego z tego tytułu dochodu ma moment i sposób ich nabycia.

Wyjaśnić należy, że ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie precyzuje pojęcia „nabycie”, a także nie wskazuje, czy ma to być nabycie odpłatne, czy nieodpłatne. Nie określa również na podstawie jakiej czynności prawnej bądź zdarzenia prawnego, może nastąpić nabycie nieruchomości, ich części oraz udziału w nieruchomości lub praw majątkowych. Zatem, pojęcie to należy rozumieć szeroko, co oznacza, że z nabyciem nieruchomości lub praw majątkowych wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych mamy do czynienia z chwilą uzyskania prawa własności do nieruchomości lub tych praw, bez względu na charakter czynności prawnej, na podstawie której doszło do przysporzenia majątkowego w postaci własności rzeczy lub praw.

Aby ustalić, jaka czynność prawna wyznacza początek biegu pięcioletniego terminu należy odwołać się do regulacji zawartych w prawie cywilnym. Według Kodeksu cywilnego nabycie jest to uzyskanie prawa własności rzeczy. Zatem, aktywa majątkowe ulegają zwiększeniu. Przez pojęcie „nabycie” użyte w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych należy rozumieć każde zwiększenie aktywów majątku podatnika.

Zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

Z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wynika, że jeżeli nieruchomości lub prawa majątkowe określone przez art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c tej ustawy zostały nabyte w drodze spadku, to ich odpłatne zbycie (dokonane poza działalnością gospodarczą) stanowi przychód podlegający opodatkowaniu, jeżeli nastąpiło ono przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości bądź nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę.

Do wyliczenia 5-letniego okresu, od którego uzależnione jest opodatkowanie sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych nabytych w drodze spadku, wliczany jest zatem nie tylko okres posiadania nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkobiercę, który dokonuje sprzedaży, ale także okres posiadania nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkodawcę. Jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości bądź nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę, do momentu odpłatnego zbycia nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkobiercę upłynęło 5 lat – to sprzedaż nie podlega opodatkowaniu.

Wobec powyższego, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c w związku z art. 10 ust. 5 ww. ustawy (czyli nabytych w drodze spadku), decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma forma prawna ich nabycia oraz moment nabycia przez spadkodawcę.

Ponadto, zgodnie z art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera definicji pojęcia „spadek” ani też „nabycie w drodze spadku”, dlatego też zasadnym jest odwoływanie się do regulacji zawartych w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1071).

Zgodnie z art. 922 § 1 Kodeksu cywilnego:

W myśl art. 924 Kodeksu cywilnego:

Zgodnie z art. 925 Kodeksu cywilnego:

Art. 1025 § 1 Kodeksu cywilnego stanowi, że:

Powyższe oznacza, że z chwilą śmierci należące do spadkodawcy prawa i obowiązki stają się spadkiem, który podlega przepisom prawa spadkowego, a data śmierci (chwila śmierci) spadkodawcy ustala, kto staje się spadkobiercą oraz co wchodzi w skład masy spadkowej. Z kolei, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia.

Ze względu na to, że Pani rodzice nabyli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego do majątku wspólnego, w rozpatrywanej sprawie należy odnieść się do przepisów regulujących stosunki majątkowe małżeńskie, zawartych w ustawie z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 2809 ze zm.).

Zgodnie z art. 31 § 1 ww. ustawy:

Z kolei jak stanowi art. 35 ww. Kodeksu:

W myśl art. 43 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego:

Przedmiotami majątkowymi w rozumieniu tego przepisu są wszelkie prawa majątkowe, zarówno bezwzględne (prawo własności rzeczy oraz inne prawa rzeczowe), jak i względne (np. przysługujące małżonkom wierzytelności). Wspólność ustawowa obejmuje wszelkie przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich.

Z ww. przepisu wynika, że wspólność małżeńska została ukształtowana jako wspólność łączna. Charakteryzuje się ona tym, że w czasie jej trwania małżonkowie nie mają określonych udziałów w majątku wspólnym, nie mogą więc rozporządzać udziałami, a także nie mogą żądać podziału majątku objętego wspólnością ustawową. Obojgu małżonkom przysługuje pełne prawo do całości majątku wspólnego. Wspólność ta jest wspólnością masy majątkowej i obejmuje cały zbiór praw majątkowych, takich jak własność i inne prawa rzeczowe czy wierzytelności.

Kwestia określenia momentu nabycia nieruchomości i praw majątkowych była przedmiotem uchwały Naczelnego Sądu Administracyjnego z 15 maja 2017 r., sygn. akt II FPS 2/17, w której sąd stwierdził, że: „Dla celów opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r., Nr 14, poz. 176, ze zm.) nabytych przez współmałżonka w wyniku dziedziczenia, datą ich nabycia lub wybudowania w rozumieniu tego przepisu jest dzień nabycia (wybudowania) tych nieruchomości i praw majątkowych do majątku wspólnego małżonków”. W uzasadnieniu uchwały Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że w przypadku nabycia nieruchomości przez małżonków pozostających w majątkowej wspólności małżeńskiej przewidzianej w art. 31 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy nie ma możliwości określenia tego, w jakich częściach nastąpiło nabycie nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nie jest możliwe nabycie nieruchomości w określonym udziale przez małżonków pozostających we wspólności majątkowej małżeńskiej i działających jednocześnie, co wynika z istoty wspólności małżeńskiej. Wspólność małżeńska (łączna) to wspólność bezudziałowa, a w czasie jej trwania małżonkowie nie mogą rozporządzać swoimi prawami do majątku wspólnego jako całości. Nie mogą także rozporządzać udziałem w jakimkolwiek przedmiocie należącym do tego majątku.

Zdaniem Naczelnego Sądu Administracyjnego skoro, z uwagi na wspólność majątkową, nie można wyodrębnić udziałów, które małżonkowie posiadali w chwili nabycia nieruchomości w małżeństwie, to nie można też przyjąć, że pięcioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku. Dla oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości kluczowy jest moment poniesienia wydatku na nabycie tego składnika do majątku wspólnego i to, że tego wydatku – w momencie jego poniesienia – nie można przypisać jednemu bądź drugiemu małżonkowi w udziałach o określonej wielkości.

W przypadku odpłatnego zbycia po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej, nabytych do majątku wspólnego małżonków lub wybudowanych w trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości lub nabytych do majątku wspólnego małżonków praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, okres, o którym mowa w tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie do majątku wspólnego małżonków lub ich wybudowanie w trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej (art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).

Ma Pani wątpliwości, czy sprzedaż odziedziczonego po rodzicach udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego stanowi źródło przychodu i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych

Z opisu sprawy wynika, że w roku 1989 Pani rodzice nabyli do majątku wspólnego małżeńskiego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Pani ojciec zmarł (...) 2021 r., a matka (...) 2024 r. Rodzice pozostawili troje ustawowych spadkobierców – w tym Panią. W dniu (...) 2024 r. zostały sporządzone dwa akty poświadczenia dziedziczenia: po ojcu i matce. Poświadczenie dziedziczenia po ojcu stwierdza, że spadek nabyli z dobrodziejstwem inwentarza po 1/4 części – matka oraz każde z trójki dzieci. Poświadczenie dziedziczenia po matce stwierdza, że spadek nabyło z dobrodziejstwem inwentarza po 1/3 części – każde z dzieci. Nie miał miejsca dział spadku po rodzicach ani na mocy umowy między wszystkimi spadkobiercami, ani na mocy orzeczenia sądu na żądanie któregokolwiek ze spadkobierców. 28 marca 2025 r. zawarto umowę sprzedaży przedmiotowego mieszkania. Nie prowadzi Pani działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, a w szczególności w zakresie obrotu nieruchomościami.

W przedmiotowej sprawie przy obliczaniu pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy uwzględnić moment nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przez Pani spadkodawców (rodziców) do wspólności majątkowej małżeńskiej, tj. rok 1989 r. – zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W konsekwencji, sprzedaż udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku, nie stanowi dla Pani źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a w zw. z ust. 5 i ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ nastąpiła po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tego prawa przez Pani spadkodawców (rodziców).

Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego, który Pani przedstawiła i stanu prawnego, który obowiązywał w dacie zaistnienia zdarzenia.

Interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, gdy rzeczywisty stan faktyczny sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywał się będzie ze stanem faktycznym podanym przez Panią w złożonym wniosku. W związku z powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we wniosku opisu sprawy, udzielona interpretacja traci swoją aktualność.

Ponadto, zgodnie z art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, na wniosek zainteresowanego, wydaje w jego indywidualnej sprawie, interpretację przepisów prawa podatkowego (interpretację indywidualną). Zatem, interpretacja wydawana jest w indywidualnej sprawie zainteresowanego, który składa wniosek o jej wydanie. Wobec powyższego, należy podkreślić, że niniejsza interpretacja indywidualna stanowi ochronę prawnopodatkową tylko dla Pani, a nie dla pozostałych współwłaścicieli spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

· Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pani sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego i zastosuje się Pani do interpretacji.

· Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:

· Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:

Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pani prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).

Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):

· w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo

· w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).

Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej.